durch Al Khail Immobilienmakler
In den letzten zwei Jahren hat die Auslandsnachfrage nach türkischen Immobilien aus mehreren Gründen erheblich zugenommen. Es gibt viele Gründe, die die Türkei zu einem guten Ort zum Leben machen Zu den wichtigsten gehören jedoch die gesunkenen Immobilienpreise aufgrund des Rückgangs der Lira gegenüber dem Dollar und der gesunkene Preis des Golden-Visa-Programms. Käufer aus verschiedenen Ländern reisen in die Türkei, um in Immobilien zu investieren oder dorthin zu ziehen, um ein Ferienhaus zu bekommen, das das ganze Jahr über verfügbar sein wird. In diesem Artikel, Immobilienpreise in der Türkei wird geprüft, also bleib bei uns.
Immobilienangebot von Immobilien in der Türkei
Es gibt tolle Städte und Orte in der Türkei zu besuchen. Wegen ihnen kommen jedes Jahr viele Touristen in die Türkei. Einige dieser Touristen werden ermutigt, in der Türkei zu leben, indem sie in die Türkei reisen. Wir müssen sagen, dass die Zahl der Migranten, die in der Türkei ankommen, in diesen Tagen stark zugenommen hat. Vielleicht ist der nächste wichtige Grund die niedrigen Lebenshaltungskosten in der Türkei. Ein weiterer Punkt ist die Verleihung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition in dem Land.
The annual price growth in the Turkish real estate market equals %78 in Turkish liras according to Endecsa’s Property price monitoring in January 2022.
Einen nominalen Kursanstieg von 21% allein im Vormonat meldete REIDIN Data Analytics. Der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in der Türkei beträgt 5579 türkische Lira pro Quadratmeter und die durchschnittlichen Kosten einer Einheit betragen im Februar 2022 736428 türkische Lira. Die durchschnittliche Amortisationszeit für Immobilieninvestitionen beträgt 19 Jahre.
Türkische Lira vs. US-Dollar
Viele Einwanderer suchen die türkische Staatsbürgerschaft, indem sie in der Türkei wohnen und weil es so viele Migranten in der Türkei gibt, verschiedene Möglichkeiten, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten wurden von der Regierung angeboten. Jedoch, Die Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, suchen die meisten Migranten danach.
Property prices sugared more than the US dollar sugared against the national currency- the Turkish lira in major cities. Real estate prices in the national currency in Turkey has increased %87 over the year and by %132 last two years in January 2022. The US dollar has risen against the Turkish lira by %81 and %128 respectively over the same period of time. The Euro had risen against the lira by %74 and %128. The average housing prices nominated in foreign countries has changed moderately. Look at the information below:
- Preisdynamik in US-Dollar -3% über das Jahr und +4% über zwei Jahre
- Preisdynamik in Euro +4% über das Jahr und +4% über zwei Jahre
Die Wachstumsrate der Immobilienpreise in der Türkei
Die Wachstumsrate der Immobilienpreise in den großen Städten der Türkei übersteigt die Inflationsrate bei weitem. Schauen Sie sich dieses Beispiel an, in Istanbul und Antalya stiegen die in US-Dollar nominierten Immobilienpreise um 40 % und mehr. Dies liegt an der Erholung der Tourismusbranche des Landes nach der COVID-19-Pandemie und der wachsenden Nachfrage nach Langzeitmieten von digitalen Nomaden, die in Ferienorte an der Mittelmeerküste umziehen. Vielleicht ist dies einer der wichtigsten Gründe dafür Sie müssen alles wissen, bevor Sie in der Türkei leben.
Aus diesem Grund sind in den letzten Jahren die Verkaufszahlen für Villen zum Verkauf im europäischen Istanbul und Villen zum Verkauf in Istanbul Asien haben stark zugenommen. Auch, Antalya-Villen standen ganz oben auf der Auswahl für Menschen, die für sich und ihre Familien einen großartigen Urlaub gestalten wollten.
Die Immobilienmarktübersicht in 5 türkischen Städten mit den meisten Wohnimmobiliendeals zeigt folgende Dynamik:
| Verkaufsvolumen im Januar 2022 | Durchschnittspreis pro Quadratmeter, in $ | Durchschnittlicher Immobilienpreis in $ | Jährliche Volumensteigerung in $-Bedingungen | Amortisationszeit aus Mieteinnahmen I Jahre | |
| Istanbul | 15,110 | 430 | 49,511 | 45% | 16 |
| Ankara | 8,255 | 207 | 26,953 | 7% | 17 |
| Izmir | 5,468 | 376 | 47,009 | 10% | 21 |
| Antalya | 4,295 | 370 | 45,506 | 43% | 19 |
| Schleimbeutel | 3,734 | 245 | 31,838 | 14% | 20 |
Die türkische Gesetzgebung erlaubt den Kauf von Immobilien im Land in US-Dollar, Euro und anderen Fremdwährungen, einschließlich russischer Rubel.
Izmir und Bursa sind zwei der türkischen Metropolen mit außergewöhnlichen städtischen und sozialen Bedingungen. Wie Sie wissen, ist die Türkei seit langem ein Ziel für Migranten. Aber zunächst suchten sie nur die Stadt Istanbul. Heute haben sich jedoch die Bedingungen aller türkischen Städte geändert, es gibt einige Orte in der Türkei, an denen Expats gerne leben und zum Beispiel suchen einige Ausländer danach Villen in Izmir kaufen und Bursa-Villen. Das ist vielleicht das Wichtigste Sie müssen alles wissen, um als Ausländer eine Immobilie in der Türkei zu kaufen.
Seien Sie weise und überstürzen Sie nichts mit einem Immobilienkauf in der Türkei
Die Wahl der Immobilie in der Türkei hängt stark von Ihrem Ziel ab. Investoren sollten sich zwischen verschiedenen Dingen entscheiden, z. B. ob sie eine geschäftige Stadt oder eine Küstenstadt wollen, jede von ihnen hat unterschiedliche Vorteile – regelmäßiges Einkommen aus ganzjährigen Mieten oder Sommermieten mit der Möglichkeit, Ihren eigenen Urlaub in der Immobilie zu verbringen .
Wenn Sie also die Art von Person sind, die Ihre Immobilie während der Sommerferien mieten möchte, empfehlen wir Ihnen dies Kaufen Kusadasi-Villen. Oder wenn Sie die Art von Person sind, die ein ruhiges Leben für Ihren Ruhestand sucht, bieten wir Ihnen, Yalova-Villen. Auch wenn Sie Badeferien in einer angenehm verwitterten Stadt mit tollen Badeorten verbringen möchten, empfehlen wir Ihnen, Alanya Villen.
Also wenn du gefragt hast wie in die türkei ziehen, ist die Antwort, dass Sie zunächst Ihren Lebensstil und Ihre Verbindung zu Ex-Pat-Communities auswählen sollten, falls erforderlich. Die Immobilienpreise sind in türkischen Städten sehr unterschiedlich und hängen ganz vom eigenen Lebensstil und der Stadt ab, in der man leben möchte. Es gibt auch unterschiedliche Arten von Grundsteuern in der Türkei und wie man sie bezahlt.
Hauspreise in der Türkei
Vielen Dank, dass Sie uns bis zum Ende dieses Artikels begleitet haben. In diesem Artikel haben wir die Bandbreite der Immobilienpreise in der Türkei für Sie überprüft.
Die Immobilienpreise in der Türkei sind im Vergleich zu anderen Ländern wie Spanien oder Portugal immer noch sehr wettbewerbsfähig. Seien Sie sich bewusst, da die internationale Nachfrage nach türkischen Immobilien wächst, dass Sie möglicherweise mit unerwartet hohen Preisen konfrontiert werden. Dies ist eine Tatsache, dass es immer Einheimische geben wird, die mehr verdienen wollen (Ausländer wissen nichts).
Vielleicht ist es kein glaubwürdiger Punkt, aber Sie brauchen jemanden, der Türkisch spricht, es ist wirklich ein Muss für jeden, der Immobilien in der Türkei kaufen möchte. Und jemanden, der Ihnen dabei helfen könnte, Sie über eine Marktsituation und Möglichkeiten zur Preisverhandlung zu beraten. Unter dem Strich gilt es, Immobilienangebote mehrerer Agenturen zu prüfen, deren Preise, alle Zusatzgebühren und Konditionen zu vergleichen und die richtige Wahl zu treffen. In diesem kritischen Prozess Alkail's Händler mit jahrelanger Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei und, was noch wichtiger ist, der immensen Erfahrung im Verkauf türkischer Immobilien an Einwanderer, kann eine gute Option sein, um Ihnen zu helfen. Sie können mit uns über WhatsApp in Kontakt treten.
