İstanbul'un en iyi bölgelerinden biri olarak bilinen Üsküdar, güzel bir mülke sahip olabileceğiniz ve eşsiz bir yaşam tarzı deneyimleyebileceğiniz bir yerdir.
İstanbul'un geçmişte ele aldığımız semtlerini tanıtmak için bugün Üsküdar ile buluşacağız. İstanbul şehrinin en geniş müsait alanlarından biri Asya yakasında yer almaktadır. İstanbul'un Asya yakasında kalmak ya da şehirde okumak isteyenler için Üsküdar'ı tanımakta fayda var. Bu bölge İstanbul Boğazı'na kadar uzanır ve birçok turistik yeri vardır. İkonik bir yerleşim bölgesi olduğu için Üsküdar'da satılık emlak çok rağbet görmektedir. Boğaziçi konumu sayesinde bu yeni bir şöhret değil çünkü tarih boyunca prestijli bir üne sahip oldu. Üsküdar İstanbul'da muhteşem Boğaz manzarası ve çevresindeki yeşil yaşam alanları sunan satılık daireler. Üsküdar her dönem yenilenmeye açık ve her geçen gün oldukça gelişen bir altyapıya sahiptir. Üsküdar İstanbul'da satılık ev satın almak, gelecek için akıllı bir yatırım olacaktır. Şimdi, keşfetmek istiyoruz Üsküdar'da satılık emlak, daire ve villalar ve bölgenin özellikleri ve ona yatırım yapmak.
Üsküdar'da satılık emlak
Üsküdar ilçesi, İstanbul'un ünlü semtlerinden biridir ve kuzeyde Beykoz ilçesi, kuzeydoğuda Ümraniye ilçesi, güneyde Kadıköy ilçesi ve doğuda Ataşehir ilçesi ile komşudur. Batıdan 12 kilometrelik uzunluğun Marmara Denizi'ne bağlı olduğunu bilmek ilginçtir. Üsküdar, Bulgurlu Tepeleri'nin eteğinde yer alır ve İstanbul'un en keyifli bölgelerinden biridir. Üsküdar'da gerçek İstanbullular yaşadığını söyleyenler var ama semt her fırsatta dikkatinizi çekecek olağanüstü bir yeteneğe sahip. Üsküdar'da satılık bir mülk sahibi olmak herkesin hayalidir.
Bu bölge şehrin en yoğun yerleşim bölgelerinden biridir. Bu bölgede yaklaşık yarım milyon insan yaşıyor. Eski bölge ve Avrupa yakasına olan yakınlığı bu bölgeyi Asya'nın en çok gezilen bölgelerinden biri yapıyor. Bu bölge son yıllarda yatırımcıları cezbetmektedir. Uygun fiyatlar ve inşaat projelerinin çeşitliliği ile birlikte iyi coğrafi konumu, bu bölgenin mümkün olan en kısa sürede büyümesini sağlamıştır. Üsküdar'da satılık emlaklar arasında yatırım potansiyeli yüksek lüks evler yer alıyor. Ortalama 530.000 kişilik nüfus sayısıyla, sakinler alışveriş, gece hayatı, eğlence, eğlence ve zevk arayışları gibi istedikleri her şeyi bulacaklar. çok fazla var İstanbul Asya'da satılık emlaklar ancak İstanbul'un en ünlü konut ve ticari inşaat projelerinden bazıları Üsküdar semtinde yer almaktadır. İstanbul'un Üsküdar ilçesinde satın almak ve yatırım yapmak için en güzel mülklerinden birini seçebilirsiniz.
Üsküdar'da satılık daireler
İstanbul'un Esküdar semti, bölgenin büyük bir bölümünü kaplayan bahçeleriyle ünlüdür. Şimdi İstanbul Boğazı'nın yanında durup Üsküdar'a bakarsanız, bazıları 100 yıldan daha eski olan, irili ufaklı, rengârenk ahşap evler göreceksiniz. Ayrıca, Üsküdar'ın Boğaz kıyısında yer alması, bölge sakinlerinin köprü veya feribotla merkeze kolay ulaşımını sağlıyor. İstanbul'da birçok kişi Üsküdar'a günlük olarak evrak işleri veya eğlence için gidiyor çünkü bu bölgeye ulaşım kolay ve küçük bir meblağ ödeyerek ulaşılabiliyor.
Üsküdar her zaman İstanbul emlak piyasasının merkezinde olmuştur, plan dışıdır ve Üsküdar İstanbul'da satılık yeni daire bulmak, inşa edilecek arsa eksikliği nedeniyle zordur. Üsküdar Türkiye'de satılık daireler, şehir merkezine ulaşım mesafesinde mülk arayan ve yatırımcılara kiralamak için satın alan profesyoneller için idealdir. Üsküdar'da daire alım fiyatlarının çok çeşitli olması da bu bölgenin bir diğer avantajı olarak farklı zevk ve bütçelere sahip pek çok alıcının ilgisini çekmektedir. Asya İstanbul'da satılık daireler Yatırım yapmak için iyi seçeneklerdir ve Üsküdar'daki çok çeşitli lüks ve orta büyüklükteki apartman projeleri, en iyi seçeneğe sahip olmanızı sağlar.
Üsküdar'da satılık villalar
Pek çok uzman, yaşamak için Üsküdar bölgesi gibi Asya kesiminden daha çok İstanbul'un Avrupa yakasını rekreasyon için daha uygun bulmaktadır. Çünkü bu bölgede yabancı turist yoğunluğu Avrupa bölgesine göre daha az. İstanbul'un Üsküdar ilçesi en güzel deniz manzaralarından birine sahiptir ve yoğun saatlerde rıhtım aşırı kalabalıktır. İstanbul'un bu bölgesi, dünyanın her yerinden birçok sevgilinin geldiği, Türkiye'nin en güzel plajlarından birine sahiptir.
Asya İstanbul'da satılık villalar kendi fanatiklerine sahip ve Üsküdar bölgesi büyüyüp içine tekerler yapılınca villalara olan talep de arttı. Bu bölgede farklı konumları nedeniyle çok sayıda proje olması, başvuranların İstanbul'un Üsküdar ilçesinde villa satın alma konusunda çeşitli seçeneklere yol açmıştır. Üsküdar'daki bazı eski villaların da ciddi şekilde onarıma ihtiyacı var. Bu nedenle, yüksek talep ve yeni inşaat eksikliği, metrekare başına fiyatların daha yüksek olduğu ve bütçe veya ilk kez mülk alıcılarının daha iç bölgelere bakma eğiliminde olduğu anlamına gelir.
Üsküdar'da yatırım yapmanın avantajları
Sahil boyunca yer alan Üsküdar ilçesi, sahil boyunca çok sayıda restoran ve kafenin bulunduğu İstanbul'un eğlence ve turizm merkezlerinden biri haline geldi. Aşağıda yatırım için İstanbul'un özelliklerini inceliyoruz:
Üsküdar'da doğru konut seçildiğinde ve bu amaca yönelik doğru yatırım yapıldığında paranın değeri yukarı katlanacaktır. Paranın değerini korumada Üsküdar risk seviyesi düşüktür.
Türkiye'de elektrik ve gaz faturası, sigorta, emlak vergileri gibi yaşam giderleri diğer Avrupa ülkelerine göre ucuzdur.
Üsküdar, çok sayıda başarılı konut projesinin olduğu bir ilçedir. İstanbul'da çok ve çeşitli tipte bir yatırım alanı haline gelmiştir. Üsküdar'da birçok fırsat ve farklı projeler ve farklı konut türleri var.
Üsküdar'ı kalabalık yapan önemli sebeplerden biri de Üsküdar Üniversitesi'nin varlığıydı. İstanbul'un ilk davranış bilimleri ve sağlık üniversitesidir.
Esküdar'ı hareketli bir bölge haline getiren en önemli nokta, kıyısında çok sayıda vapur iskelesinin bulunmasıdır. Aminono ve Kadıköy, Kabataş ve Beşiktaş'a giden Şehir Hatları, TurYolferries ve Dentur Avrasya gibi önemli gemilerin tamamı Üsküdar'ı devralıyor.
Vapur iskelesinin hemen içinde otobüs, minibüs ve taksi durakları var, yani Üsküdar'dan gelen yolcular İstanbul'un tüm semtlerine ulaşabiliyor ve hatta Boğaz'ın doğusundan batısına kadar seyahat edebiliyor.
Üsküdar vapur iskelelerinin yakınında Marmara metro istasyonları da bulunmaktadır.
İstanbul turistik bir şehirdir ve Üsküdar gibi geniş bir alanda turistik mekanların sayısının fazla olması şaşırtıcı değildir. Aşağıda bazılarını tanıtıyoruz:
- İstanbul Üsküdar Parkı
Yamaçtan başlayıp Basphorus Boğazı kıyısında biten İstanbul şehrinin en büyük parklarından biridir.
- Üsküdar'daki camiler
Üsküdar'da ayrıca Google'da bir arama ile fark edeceğiniz birçok cami var. Üsküdar'da 180 cami var!!
- Üsküdar Kiliseleri
Üsküdar kiliselerinin sayısı camileriyle kıyaslanamaz, ancak bölgede birkaç kilise de var.
- İstanbul Üsküdar Müzeleri
Müzeler, İstanbul şehrinin çoğu semtinde diğer görülecek yerler arasındadır. Bu şehirde savaşmak için açık hava müzeleri ve bazen korkutucu müzeler bulabilirsiniz. Üsküdar'da da birkaç müze var.
Üsküdar İstanbul'a yatırım yaparak, şehrin en lüks alışveriş merkezlerine yakınlık avantajına da sahip olacaksınız. Aşağıda bu merkezlere bazı örnekler verilmiştir:
- Üsküdar'da Emaar square alışveriş merkezi
Emaar Alışveriş Merkezi, İstanbul'un Üsküdar semtinde, şık mimarisi ve kullanışlı alışveriş imkanları ile çok güzel bir merkezdir.
- Üsküdar'da Capitol alışveriş merkezi
Capitol Alışveriş Merkezi, İstanbul'un Üsküdar semtinde yaklaşık 25 yıldır faaliyet gösteren büyük ve güzel bir alışveriş merkezidir.
- Üsküdar Akasya avm
Akasya Alışveriş Merkezi, modern bir alışveriş merkezidir. senTürkiye'de ünlü yerli ve yabancı markaların yaklaşık 260 mağazası ile sküdar mahallesi.
Üsküdar'da yaşam standartları nasıl?
Üsküdar bölgesi, İstanbul ilinin Marmara bölgesinin Anadolu yakasında yer almaktadır. İstanbul'un oldukça eski ve nezih semtleri arasındadır. Üsküdar ulaşım açısından İstanbul'un önemli bölgelerinden biridir. Hem kara hem de deniz yoluyla sağlanan ulaşım ağı bağlantılarının çoğu Üsküdar'dan geçmektedir. Önemli bir proje olan Marmaray projesi tamamlanarak Üsküdar'ın önemi ve merkeziliği artırılmıştır.
Bu ilçede yaşayanların ulaşım sorunu yoktur. İş adamları bölgeyi bir ticaret merkezi olarak görüyor. Üsküdar'ın kıyı ve iç ilçelerinde yaşayanların yaşam standardı yüksektir ve Üsküdar, İstanbul'un yeşili ve maviyi buluşturduğu nadide ilçelerden biridir. Gezilecek çok yeri vardır ve oldukça fazla orman arazisine sahiptir. Üsküdar sosyal açıdan gelişmiş bir ilçedir.
Neden Üsküdar, İstanbul'da satılık emlak satın almalıyım?
Eminönü'nün karşısında yer alan Üsküdar Bosphorus konumu, Üsküdar'da emlak alıcıları için büyük bir cazibe merkezidir. İşçiler ve emekli yerel halk, Avrupa yakasına ulaşmak için genellikle düzenli feribot ulaşım yollarından yararlanır. Herhangi bir yerel halkla konuşursanız, size Boğaz manzarasının İstanbul'daki en iyi manzara olduğunu söyleyeceklerdir. Bu harika manzaralar, sahildeki kafe ve restoranların rahat atmosferine yansır. Sosyal hayat merkez etrafında döner. Vapur iskelesine ve Salacak'a ev sahipliği yapıyorsanız, uzun gezinti yolu hafta sonları yerel halkın manzaranın ve pastoral havanın tadını çıkarmak için ortaya çıkmasıyla dolar.
Denize sıfır konumu, seçkin konumu ve itibarı ile Üsküdar emlak fiyatlarını diğer ilçelere göre daha yüksek kılmaktadır. Homebuyers, Üsküdar İstanbul'da satılık emlak satın alarak Türkiye'de başka hiçbir yerde bulunmayan ayrıcalıklı bir yaşam tarzına giriyor. Lüks ev alıcıları da Üsküdar emlak piyasasında neler olduğunu şaşıracak. Alıcılar, tüm modern eksileri, modaya uygun dekoru ve pazarın üst kısmına hakim tasarımı ve Boğaz deniz manzaralı birçok evi ile en iyi fiyata gayrimenkul kapıyor.
Alkhail Ve Üsküdar Emlak
Üsküdar, yukarıda da açıklandığı gibi, Asya İstanbul'unda kendine özgü özellikleri nedeniyle inşaat şirketlerinin ilgisini çeken büyük ve eski bir semttir ve her gelir tabakası için önemli mülkler vardır. Yani Türkiye'de yatırım yapmak istiyorsanız mutlaka ziyaret edin. Emlaklar, daireler, ve Üsküdar'da satılık villalar.
Alkhail en tecrübelilerden biridir. Türkiye ve Üsküdar'da emlakçılar. Satış uzmanlarımız, Türkiye'nin her bölgesinin özellikleri ve özellikleri hakkında detaylı ve güncel bilgilerle evinizi ve hayalinizdeki mahalleyi seçmeniz için size rehberlik etmeye hazır. Bizimle WhatsApp üzerinden de iletişime geçebilirsiniz. Sitemizi ziyaret ederek Türkiye'nin her bölgesindeki mülkleri ziyaret edebilir ve o bölgenin yatırım koşullarını kontrol edebilirsiniz.
SSS
Üsküdar'da 100 metrekarelik bir mülkün ortalama fiyatı US$ 106700 ile US$ 184400 arasında değişmektedir.
Üsküdar'da emlak satın alma nedenleri aşağıda sıralanmıştır:
- Sahil dairesi
- Her villaya ait bahçe
- Metrobüs durağına yakın
- Alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler
- Lüks tesisler
- Türk vatandaşlığı
Kişilere uygun Üsküdar özellikleri aşağıda listelenmiştir:
- çocuklu aileler
- Çalışan profesyoneller
- yatırımcılar
- Bekar insanlar
- emekli