تشتهر Üsküdar بأنها واحدة من أفضل المناطق في اسطنبول ، وهي مكان يمكنك فيه الحصول على عقار جميل وتجربة أسلوب حياة فريد
من أجل التعريف بأحياء اسطنبول التي تناولناها في الماضي ، سنلتقي أوسكودار اليوم. واحدة من أكبر المناطق المتوفرة في مدينة اسطنبول تقع في الجزء الآسيوي منها. أولئك الذين يرغبون في الإقامة في الجزء الآسيوي من اسطنبول أو الدراسة في المدينة ، من الجيد أن تكون على دراية بأسكودار. هذه المنطقة تؤدي إلى مضيق البوسفور ولها العديد من المعالم السياحية. نظرًا لكونه حي سكني مبدع ، فإن العقارات المعروضة للبيع في أوسكودار مطلوبة للغاية. بفضل موقعه في البوسفور ، لم يتم العثور على شهرة جديدة إما لأنه احتفظ بسمعة مرموقة عبر التاريخ. شقق للبيع في أسكدار اسطنبول تطل على مناظر رائعة لمضيق البوسفور بالإضافة إلى مساحات المعيشة الخضراء المحيطة بها. تمتلك أوسكودار بنية تحتية مفتوحة للتجديد ومتطورة للغاية في كل يوم. سيكون شراء منازل للبيع في أسكدار اسطنبول استثمارًا ذكيًا للمستقبل. الآن ، نريد أن نستكشف عقارات وشقق وفلل للبيع في أسكدار ومميزات المنطقة والاستثمار فيها.
عقارات للبيع في أسكدار
منطقة أوسكودار من الأحياء الشهيرة في اسطنبول وتجاورها منطقة بيكوز في الشمال ، وحي العمرانية في الشمال الشرقي ، ومنطقة كاديكوي من الجنوب ، ومنطقة أتاسيهير من الشرق. من المثير للاهتمام معرفة أن طول 12 كيلومترًا من الغرب متصل ببحر مرمرة. تقع أوسكودار عند قاعدة جبال بولغورلو هيلز وهي واحدة من أكثر المناطق متعة في اسطنبول ، تركيا. يقول بعض الناس إن سكان إسطنبول الحقيقيين يعيشون في أوسكودار ، لكن المنطقة تتمتع بقدرتها الرائعة على جذب انتباهك في كل منعطف. سيكون حلم كل شخص أن يكون لديه عقار للبيع في أوسكودار.
هذه المنطقة هي واحدة من أكثر المناطق السكنية كثافة سكانية في المدينة. هذا ما يقرب من نصف مليون شخص يعيشون في هذه المنطقة. تجعل المنطقة القديمة ، فضلاً عن قربها من الجانب الأوروبي ، هذه المنطقة واحدة من أكثر أجزاء آسيا زيارةً. جذبت هذه المنطقة المستثمرين في السنوات الأخيرة. أدت الأسعار المعقولة وتنوع مشاريع البناء إلى جانب موقعها الجغرافي الجيد إلى نمو هذه المنطقة في أسرع وقت ممكن. تشمل العقارات المعروضة للبيع في أسكدار منازل فاخرة ذات إمكانات استثمارية عالية. مع متوسط عدد السكان البالغ 530000 نسمة ، سيجد السكان كل ما يريدونه مثل التسوق والحياة الليلية والترفيه والتسلية والترفيه. هناك الكثير عقارات للبيع في اسطنبول آسيا لكن بعض أشهر مشاريع البناء السكنية والتجارية في اسطنبول تقع في منطقة أسكدار. يمكنك اختيار واحدة من أجمل عقاراتهم للشراء والاستثمار في منطقة اسكودار في اسطنبول.
شقق للبيع في أسكدار
تشتهر منطقة اسكودار في اسطنبول بحدائقها التي تغطي معظم المنطقة. الآن ، إذا وقفت بجانب مضيق البوسفور وحدقت في أوسكودار ، فسترى منازل خشبية صغيرة وكبيرة بألوان مختلفة ، بعضها يزيد عمره عن 100 عام. بالإضافة إلى ذلك ، موقع أوسكودار على شاطئ البوسفور ، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة عبر الجسر أو العبارة إلى وسط المدينة. يذهب الكثير من الناس في اسطنبول إلى أوسكودار للأعمال الورقية أو الترفيه بشكل يومي لأن هذه المنطقة يسهل الوصول إليها ويمكن الوصول إليها عن طريق دفع مبلغ صغير.
لطالما كانت أوسكودار في قلب سوق العقارات في اسطنبول ، على المخطط ، ومن الصعب الحصول على شقق جديدة للبيع في أوسكودار اسطنبول بسبب نقص الأراضي المتاحة للبناء. شقق للبيع في أوسكودار تركيا مثالية للمهنيين الباحثين عن عقارات على مسافة قريبة من وسط المدينة وكذلك الشراء للسماح للمستثمرين. يعد تنوع أسعار شراء الشقق في أوسكودار ميزة أخرى لهذه المنطقة ، مما جعل العديد من المشترين يهتمون بها بأذواق وميزانيات مختلفة. شقق للبيع في اسطنبول الاسيوية خيارات جيدة للاستثمار فيها ومجموعة واسعة من مشاريع الشقق الفاخرة والمتوسطة في أوسكودار تتيح لك الحصول على الخيار الأفضل.
فلل للبيع في أسكدار
يعتبر العديد من الخبراء أن الجانب الأوروبي من اسطنبول أكثر ملاءمة للترفيه من القطاع الآسيوي ، مثل منطقة أوسكودار للعيش. لأن ازدحام السياح الأجانب في هذه المنطقة أقل مما هو عليه في المنطقة الأوروبية. تتمتع منطقة أوسكودار في اسطنبول بواحدة من أفضل الإطلالات على البحر وخلال ساعات الذروة يكون الرصيف مزدحمًا. تتمتع هذه المنطقة من اسطنبول بواحد من أجمل الشواطئ في تركيا التي يأتي منها العديد من العشاق من جميع أنحاء العالم.
فلل للبيع في اسطنبول الاسيوية لها مراوح خاصة بها ، ومع نمو منطقة أوسكودار وبناء العجلات فيها ، زاد الطلب على الفيلات أيضًا. أدى التنوع الكبير للمشاريع في هذه المنطقة بسبب مواقعها المختلفة إلى مجموعة متنوعة من الخيارات للمتقدمين لشراء فلل في منطقة أسكدار في اسطنبول. كما أن بعض الفلل القديمة في أوسكودار بحاجة ماسة إلى الإصلاح. لذا ، فإن الطلب المرتفع ، فضلاً عن الافتقار إلى الإنشاءات الجديدة ، يعني أن أسعار المتر المربع أعلى ، ويميل مشترو العقارات أو مشترو العقارات لأول مرة إلى مزيد من البحث في الداخل.
مزايا الاستثمار في أوسكودار
تقع منطقة أسكودار على طول الساحل ، وأصبحت واحدة من مراكز الترفيه والسياحة في اسطنبول ، حيث يمكن العثور على العديد من المطاعم والمقاهي على طول الساحل. فيما يلي ندرس ميزات اسطنبول للاستثمار:
سوف تتضاعف قيمة المال لأعلى ، عندما يتم اختيار الإقامة الصحيحة في أوسكودار ويتم الاستثمار المناسب لهذا الغرض. في حماية قيمة المال ، يكون مستوى المخاطرة في أوسكودار منخفضًا.
مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى ، فإن تكلفة المعيشة مثل فاتورة الكهرباء والغاز والتأمين وضرائب الممتلكات غير مكلفة في تركيا.
أوسكودار هي منطقة بها عدد كبير من المشاريع السكنية الناجحة. أصبحت منطقة استثمارية متعددة الأنواع في اسطنبول. هناك العديد من الفرص وهناك مشاريع مختلفة وأنواع مختلفة من الإسكان في أوسكودار.
من أهم الأسباب التي جعلت مدينة أوسكودار مزدحمة هو وجود جامعة أوسكودار. إنها أول جامعة للعلوم السلوكية والصحة في اسطنبول.
أهم نقطة حولت إسكودار إلى منطقة نابضة بالحياة هي وجود العديد من أرصفة العبارات على شاطئها. السفن المهمة مثل Şehir Hatları و TurYolferries و Dentur Avrasya ، التي تذهب إلى Aminono و Kadikoy و Kabatash و Besiktas ، تتولى جميعها أوسكودار.
يوجد داخل أرصفة العبّارات محطات الحافلات والحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة ، بمعنى آخر ، يمكن للمسافرين من أوسكودار الوصول إلى جميع أحياء اسطنبول وحتى السفر من الشرق إلى الغرب من مضيق البوسفور.
توجد أيضًا محطات مترو مرمرة بالقرب من أرصفة أوسكودار للعبارات.
اسطنبول مدينة سياحية ولا عجب إذا كان عدد المعالم السياحية في منطقة واسعة مثل أوسكودار مرتفعًا. نقدم أدناه بعضًا منها:
- حديقة اسكودار في اسطنبول
هي من أكبر الحدائق في مدينة اسطنبول ، تبدأ من سفح التل وتنتهي على شاطئ مضيق البوسفور.
- المساجد في اوسكودار
هناك أيضًا العديد من المساجد في أوسكودار التي ستلاحظها من خلال البحث على Google. في أوسكودار 180 مسجد !!
- كنائس أوسكودار
لا يقارن عدد كنائس أوسكودار بمساجدها ، ولكن يوجد أيضًا عدد قليل من الكنائس في المنطقة.
- متاحف أوسكودار في اسطنبول
تعد المتاحف من بين المعالم السياحية الأخرى في معظم أحياء مدينة اسطنبول. في هذه المدينة ، يمكنك أن تجد متاحف حربية في الهواء الطلق ومتاحف مخيفة في بعض الأحيان. يوجد أيضًا عدد قليل من المتاحف في أوسكودار
من خلال الاستثمار في أوسكودار اسطنبول ، ستتمتع أيضًا بميزة القرب من أفخم مراكز التسوق في المدينة. فيما يلي بعض الأمثلة على هذه المراكز:
- مول إعمار سكوير في أسكدار
مركز إعمار للتسوق هو مركز جميل للغاية بهندسة معمارية أنيقة ومرافق تسوق مريحة في منطقة أوسكودار في اسطنبول.
- مركز تسوق الكابيتول في أوسكودار
Capitol Shopping Mall هو مركز تسوق كبير وجميل في منطقة Uskudar في اسطنبول ، والذي يعمل منذ حوالي 25 عامًا.
- أكاسيا مول في أوسكودار
Akasya Shopping Mall هو مركز تسوق حديث في يوحي سكودار يضم حوالي 260 متجرًا من الماركات المحلية والأجنبية الشهيرة في تركيا.
ما هي مستويات المعيشة في أوسكودار؟
تقع منطقة أوسكودار في الجانب الأناضولي من منطقة مرمرة في محافظة اسطنبول. إنها من بين الأحياء القديمة واللائقة في اسطنبول. من حيث المواصلات ، تعتبر أوسكودار من المناطق المهمة في اسطنبول. تمر معظم اتصالات شبكة النقل التي يتم توفيرها عن طريق البر والبحر عبر أوسكودار. تم الانتهاء من مشروع مرمري وهو مشروع مهم وزاد من أهمية ومركزية أوسكودار.
الأشخاص الذين يعيشون في هذه المنطقة ليس لديهم مشكلة في النقل. يعتبر رجال الأعمال المنطقة كمركز تجاري. يتمتع الأشخاص الذين يعيشون في المناطق الساحلية والداخلية في أوسكودار بمستوى معيشي مرتفع وتعتبر أوسكودار واحدة من المناطق الثمينة التي تجلب فيها اسطنبول اللون الأخضر والأزرق. هناك العديد من الأماكن التي يمكنك زيارتها ، وفيها الكثير من أراضي الغابات. أوسكودار مدينة متقدمة اجتماعيا.
لماذا تشتري عقارات للبيع في أسكدار ، اسطنبول؟
موقع أوسكودار البوسفور الواقع مقابل إمينونو هو إغراء كبير لمشتري عقارات أوسكودار. غالبًا ما يستفيد العمال والسكان المحليون المتقاعدون من طرق النقل بالعبّارات المنتظمة للوصول إلى الجانب الأوروبي. إذا تحدثت إلى أي من السكان المحليين ، فسوف يخبرونك أن مناظر البوسفور هي الأفضل في اسطنبول. تنعكس هذه المناظر الرائعة في الأجواء الهادئة للمقاهي والمطاعم على الواجهة البحرية. الحياة الاجتماعية تدور حول المركز. إذا كنت في موطنك لميناء العبّارات وسالاكاك ، فإن الممشى الطويل يمتلئ خلال عطلات نهاية الأسبوع حيث يظهر السكان المحليون لتحقيق أقصى استفادة من المناظر والطقس المثالي.
نظرًا لواجهتها الساحلية وموقعها البارز وسمعتها ، تجعل أسعار عقارات أوسكودار أعلى من المناطق الأخرى. يستفيد مشترو المنازل من نمط حياة حصري لا يوجد في أي مكان آخر في تركيا من خلال شراء عقارات للبيع في أوسكودار اسطنبول. سوف يفاجأ مشتري المنازل الفاخرة أيضًا بما هو موجود في سوق العقارات في أوسكودار. يستحوذ المشترون على سعر مرتفع للعقارات مع جميع السلبيات الحديثة والديكور العصري والتصميم الذي يسيطر على الطرف العلوي للسوق والعديد من المنازل التي تطل على مضيق البوسفور.
عقارات الخيل واسكدار
كما هو موضح أعلاه ، أوسكودار هو حي كبير وقديم في اسطنبول الآسيوية وقد جذب انتباه شركات البناء نظرًا لميزاته الفريدة وهناك عقارات مهمة لجميع طبقات الدخل. لذلك إذا كنت ترغب في الاستثمار في تركيا ، فتأكد من زيارتك العقارات والشقق، وفلل للبيع في أسكدار تركيا.
يعتبر الخيل من أكثر الشخصيات خبرة وكلاء العقارات في تركيا وأوسكودار. خبراء المبيعات لدينا على استعداد لإرشادك لاختيار منزلك والمنطقة التي تحلم بها بمعلومات مفصلة ومحدثة عن خصائص وميزات كل منطقة من مناطق تركيا. يمكنك أيضًا الاتصال بنا عبر WhatsApp. من خلال زيارة موقعنا ، يمكنك زيارة العقارات في كل منطقة من مناطق تركيا والتحقق من ظروف تلك المنطقة للاستثمار.
التعليمات
متوسط سعر العقار الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع يتراوح بين US$ 106700 و US$ 184400 في أوسكودار.
أسباب شراء العقارات في أوسكودار مذكورة أدناه:
- شقة على البحر
- حديقة لكل فيلا
- قريب من محطة المتروباص
- مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات
- مرافق فاخرة
- الجنسية التركية
عقارات في أسكدار مناسبة للأشخاص المذكورين أدناه:
- العائلات التي لديها أطفال
- المهنيين العاملين
- المستثمرون
- العزاب
- يتقاعد