آپارتمان های نف نقاش تپه در اوسکودار استانبول
Kuzguncuk, Rasimağa Sk., 34674 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های آلا کاملیکا در اوسکودار استانبول
Ferah mahallesi televizyon sokak, Çamlıca Tepesi yl, 34692, ترکیه جزئیات
آپارتمان های نف کندیلی در اوسکودار استانبول
Kandilli, Fatinhoca Sokağı No:27, 34684 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های “Hasbahce Cengelkoy” در اوسکودار استانبول
Çengelköy, Bahçelievler, Sultan Murat Cd. 2/A, 34688 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های “Nefes Cengelkoy” در اوسکودار استانبول
Çengelköy, 34680 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های هیل گاردن ۲۱۶ در اوسکودار استانبول
Bahçelievler, Yeşiltepe Cd, Bahçelievler, Çalışır Sk. شماره: 1, 34688 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های لیم باهچه در اوسکودار استانبول
Yavuztürk, Elmacık Sk., 34690 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های والیده باغ کوناکلاری در اسکودار استانبول
بارباروس، Tophanelioğlu سی دی. No:72, 34662 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیات
آپارتمان های کوشو یولو کورو اولری در اسکودار استانبول
آلتونی زاده، Tophanelioğlu سی دی. No:15, 34662 Üsküdar/İstanbul, Turkey جزئیاتاسکودار به عنوان یکی از بهترین مناطق استانبول شناخته می‌شود، در این منطقه می‌توانید ملک زیبایی داشته باشید و یک سبک زندگی منحصر به فرد را تجربه کنید.
برای معرفی محله های استانبول که در گذشته به آنها پرداخته ایم، امروز با اوسکودار آشنا می شویم. یکی از بزرگترین مناطق موجود در شهر استانبول در قسمت آسیایی آن واقع شده است. کسانی که علاقه مند به اقامت در بخش آسیایی استانبول و یا تحصیل در این شهر هستند، خوب است با اوسکودار آشنا باشند. این منطقه به تنگه بسفر منتهی می شود و دیدنی های زیادی دارد. از آنجایی که یک محله مسکونی نمادین است، ملک برای فروش در Uskudar بسیار مورد توجه است. به لطف موقعیت مکانی آن در بسفر، این شهرت تازه ای هم نیست زیرا در طول تاریخ شهرت معتبری را حفظ کرده است. آپارتمان های فروشی در Uskudar استانبول با منظره ای باشکوه از بسفر و همچنین فضاهای سبز اطراف. Uskudar دارای زیرساختی است که در هر ترم روز به روز برای تجدید و به شدت در حال توسعه است. خرید خانه برای فروش در Uskudar استانبول یک سرمایه گذاری هوشمندانه برای آینده خواهد بود. حالا می خواهیم کاوش کنیم املاک، آپارتمان و ویلا برای فروش در اوسکودار و ویژگی های منطقه و سرمایه گذاری در آن.
خرید ملک در اسکودار
منطقه اوسکودار یکی از محله‌های معروف استانبول است و از شمال با منطقه بیکوز، از شمال شرقی با منطقه عمرانیه، از جنوب با منطقه کادیکوی و از شرق با منطقه آتاشهیر همسایه است. جالب است بدانید طول 12 کیلومتری از غرب به دریای مرمره متصل است. Uskudar در پایه کوه های Bulgurlu Hills قرار دارد و یکی از خوش آب و هواترین مناطق استانبول ترکیه است. برخی از مردم می گویند استانبولی های واقعی در اوسکودار زندگی می کنند، اما این منطقه توانایی قابل توجه خود را دارد که توجه شما را در هر لحظه جلب کند. داشتن ملکی برای فروش در اوسکودار رویای هر کسی است.
این منطقه یکی از پرجمعیت ترین مناطق مسکونی شهر است. یعنی نزدیک به نیم میلیون نفر در این منطقه زندگی می کنند. منطقه قدیمی و همچنین نزدیکی آن به سمت اروپایی، این منطقه را به یکی از پر رفت و آمدترین مناطق آسیا تبدیل کرده است. این منطقه در سال های اخیر سرمایه گذاران را جذب کرده است. قیمت مناسب و تنوع پروژه های عمرانی در کنار موقعیت جغرافیایی خوب آن باعث رشد هر چه سریعتر این منطقه شده است. املاک برای فروش در Uskudar شامل خانه های لوکس با پتانسیل سرمایه گذاری بالا است. با تعداد متوسط جمعیت 530000 نفر، ساکنان هر آنچه را که می خواهند مانند خرید، تفریحات شبانه، سرگرمی، اوقات فراغت و تفریحات را پیدا می کنند. خیلی زیاد هستند خرید ملک در بخش آسیایی استانبول وجود دارد. اما برخی از معروف‌ترین پروژه‌های مسکونی و تجاری استانبول در منطقه اسکودار واقع شده‌اند. شما برای خرید ملک و سرمایه گذاری در منطقه اسکودار استانبول بی شک می‌توانید ملک ایده‌آل خود را در این منطقه پیدا کنید.
خرید آپارتمان در اسکودار
منطقه اسکودار استانبول به خاطر باغ هایش که بخش اعظم منطقه را در بر می گیرد بسیار معروف است. حالا اگر در کنار تنگه بسفر بایستید و به اوسکودار خیره شوید، خانه های چوبی کوچک و بزرگی با رنگ های متنوع می بینید که قدمت برخی از آنها به بیش از 100 سال می رسد. علاوه بر این، موقعیت Uskudar در ساحل بسفر، به ساکنان امکان دسترسی آسان از طریق پل یا کشتی به شهر مرکزی را می دهد. بسیاری از مردم استانبول روزانه برای کارهای اداری یا تفریح به اوسکودار می روند زیرا این منطقه دسترسی آسانی دارد و با پرداخت مبلغی ناچیز می توان به این منطقه رفت.
Uskudar همیشه در مرکز بازار املاک و مستغلات استانبول بوده است، خارج از پلان، و آپارتمان های جدید برای فروش در Uskudar استانبول به سختی به دلیل کمبود زمین برای ساخت و ساز وجود دارد. آپارتمان های فروشی در Uskudar ترکیه برای افراد حرفه ای که به دنبال ملک در فاصله قابل جابجایی از شهر مرکزی هستند و همچنین خرید برای اجازه سرمایه گذاران ایده آل است. تنوع قیمت خرید آپارتمان در اوسکودار یکی دیگر از مزیت های این منطقه است که خریداران زیادی را با سلیقه ها و بودجه های متفاوت به آن علاقه مند کرده است. آپارتمان‌های استانبول آسیایی گزینه‌های خوبی برای سرمایه گذاری هستند. طیف گسترده‌ای از پروژه‌های آپارتمانی لوکس و معمولی در اسکودار وجود دارد. این موضوع به شما کمک می‌کند تا بتوانید بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.
خرید ویلا در اسکودار
بسیاری از کارشناسان بخش اروپایی استانبول را برای تفریح مناسب تر از بخش آسیایی مانند منطقه اوسکودار برای زندگی می دانند. زیرا ازدحام گردشگران خارجی در این منطقه کمتر از منطقه اروپایی است. منطقه اوسکودار استانبول یکی از بهترین مناظر دریا را دارد و در ساعات اوج بار، اسکله شلوغ است. این منطقه از استانبول یکی از زیباترین سواحل ترکیه را دارد که عاشقان زیادی از سراسر جهان به آن می آیند.
خرید ویلا در استانبول آسیایی طرفداران خاص خود را دارد و با رشد منطقه Uskudar و ساخت چرخ در آن، تقاضا برای ویلا نیز افزایش یافته است. تنوع بسیار زیاد پروژه ها در این منطقه به دلیل موقعیت های متفاوت، گزینه های متنوعی را برای متقاضیان خرید ویلا در منطقه اوسکودار استانبول ایجاد کرده است. برخی از ویلاهای قدیمی در Uskudar نیز به شدت نیاز به تعمیر دارند. بنابراین، تقاضای بالا و همچنین عدم ساخت و سازهای جدید، به این معنی است که قیمت هر متر مربع بالاتر است و خریداران دارای بودجه یا برای اولین بار تمایل دارند بیشتر به داخل کشور نگاه کنند.
مزایای سرمایه گذاری در اسکودار
منطقه اسکودار در امتداد ساحل قرار دارد. از این رو به یکی از مراکز تفریحی و گردشگری استانبول تبدیل شده است. در امتداد سواحل اسکودار، رستوران‌ها و کافه‌های متعددی در دسترس شما هستند. در ادامه به بررسی ویژگی‌های سرمایه گذاری و خرید ملک در اسکودار استانبول می‌پردازیم:
زمانی که اقامتگاه مناسب در اوسکودار انتخاب شود و سرمایه گذاری مناسب برای آن هدف انجام شود، ارزش پول چند برابر خواهد شد. در حفاظت از ارزش پول، سطح ریسک Uskudar پایین است.
در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، هزینه های زندگی مانند قبض برق و گاز، بیمه و مالیات بر دارایی در ترکیه ارزان است.
Uskudar یک منطقه با تعداد زیادی از پروژه های مسکونی موفق است. این منطقه به یک منطقه سرمایه گذاری در انواع مختلف و متنوع در استانبول تبدیل شده است. فرصت های زیادی وجود دارد و پروژه های مختلف و انواع مختلف مسکن در اوسکودار وجود دارد.
یکی از دلایل مهمی که اسکودار را بیش از پیش رونق بخشده است؛ وجود دانشگاه در این منطقه می‌باشد. دانشگاه اسکودار اولین دانشگاه علوم رفتاری و بهداشت در استانبول است.
یکی دیگر از مهم‌ترین ویژگی‌های اسکودار وجود اسکله‌های متعدد در ساحل آن است. کشتی‌های مهمی مانند "Şehir Hatları"، "TurYolferries" و "Dentur Avrasya" که به آمینونو و کادیکوی، کاباتاش و بشیکتاش می‌روند، همگی در اسکودار اداره می‌شوند.
بجز اسکله کشتی، اتوبوس، مینی‌بوس و ایستگاه تاکسی نیز در اسکودار وجود دارد. به عبارت دیگر، مسافران از اسکودار می‌توانند به تمام محله‌های استانبول دسترسی داشته باشند. در واقع سیستم حمل و نقل در اسکودار به گونه‌ای ست که مسافران می‌توانند با انواع وسایل نقلیه، از شرق تا غرب تنگه بسفر سفر کنند.
همچنین ایستگاه‌های مترو مارمارا در نزدیکی اسکله کشتی اسکودار وجود دارد.
استانبول یک شهر توریستی است. تعداد جاذبه‌های گردشگری استانبول به خصوص در مناطق وسیعی مانند اسکودار بسیار زیاد هستند. در زیر تعدادی از این جاذبه های توریستی را معرفی می‌کنیم:
- پارک اوسکودار استانبول
پارک اسکودار یکی از بزرگترین پارک‌های شهر استانبول است. این پارک از دامنه تپه شروع شده و به ساحل تنگه بسفر ادامه دارد.
- مساجد در اوسکودار
مساجد زیادی در اسکودار هست که با جستجو در گوگل می‌توانید آنها را ببینید. در این منطقه 180 مسجد وجود دارد!!
- کلیساهای اوسکودار
تعداد کلیساهای اسکودار با مساجد آن قابل مقایسه نیست. اما چند کلیسا نیز در این منطقه ساخته شده است.
- موزه های اوسکودار در استانبول
استانبول موزه‌های متعددی دارد. در این شهر می‌توانید از موزه‌هایی در فضای باز، موزه‌های جنگی و گاهی ترسناک را پیدا کنید. در اسکودار نیز چند موزه وجود دارد.
با سرمایه گذاری در اسکودار استانبول، از مزیت دسترسی به بهترین مراکز خرید شهر استانبول برخوردار خواهید بود. در زیر به چند نمونه از این مراکز اشاره می‌کنیم:
- مرکز خرید میدان عمار در اوسکودار
مرکز خرید عمار یک مرکز خرید بسیار زیباست که معماری شیکی دارد. این مرکز خرید و مراکز خرید موجود در منطقه اسکودار استانبول شرایط راحتی را برای انجام خرید روزانه ساکنین فراهم کرده‌اند.
- مرکز خرید کاپیتول در اوسکودار
کاپیتول یک مرکز خرید بزرگ و زیبا در منطقه اسکودار استانبول است. حدود 25 سال از فعالیت کاپیتول می‌گذرد.
- مرکز خرید آکاسیا در اوسکودار
آکاسیا نیز یک مرکز خرید مدرن در محله اسکودار است. آکاسیا حدود 260 فروشگاه دارد که در آنها برندهای معروف داخلی و خارجی به فروش می‌رسد. Uمحله اسکودار با حدود 260 فروشگاه از برندهای معروف داخلی و خارجی در ترکیه.
استانداردهای زندگی در اوسکودار چگونه است؟
منطقه اوسکودار در سمت آناتولی منطقه مرمره استان استانبول قرار دارد. این یکی از مناطق بسیار قدیمی و مناسب استانبول است. از نظر حمل و نقل، اوسکودار یکی از مناطق مهم استانبول است. بیشتر اتصالات شبکه حمل و نقل که هم از طریق زمین و هم از طریق دریا ارائه می شوند از Uskudar عبور می کنند. پروژه مارماری که پروژه مهمی است تکمیل شده و اهمیت و مرکزیت اوسکودار را افزایش داده است.
مردمی که در این ولسوالی زندگی می کنند از نظر رفت و آمد مشکلی ندارند. بازرگانان این منطقه را به عنوان یک مرکز تجاری در نظر می گیرند. مردمی که در مناطق ساحلی و داخلی Uskudar زندگی می کنند از استانداردهای زندگی بالایی برخوردار هستند و Uskudar یکی از مناطق ارزشمندی است که استانبول سبز و آبی را به ارمغان می آورد. مکان های زیادی برای بازدید وجود دارد و دارای زمین های جنگلی بسیار زیادی است. Uskudar یک شهر پیشرفته اجتماعی است.
چرا ملک برای فروش در اوسکودار، استانبول بخریم؟
موقعیت Uskudar Bosphorus که در مقابل Eminonu قرار دارد، جذابیت بزرگی برای خریداران ملک Uskudar است. کارگران و افراد بازنشسته محلی اغلب از مسیرهای حمل و نقل منظم کشتی برای رسیدن به سمت اروپایی استفاده می کنند. اگر با افراد محلی صحبت کنید، به شما خواهند گفت که مناظر بسفر بهترین در استانبول است. این مناظر عالی در فضای آرام کافه‌ها و رستوران‌های کنار آب منعکس می‌شود. زندگی اجتماعی حول محور می چرخد. اگر در بندر کشتی و سالاکاک هستید، گردشگاه طولانی در آخر هفته‌ها پر می‌شود، زیرا مردم محلی برای استفاده بیشتر از مناظر و آب و هوای ایده‌آل ظاهر می‌شوند.
با توجه به ساحل، موقعیت برجسته و شهرت آن، قیمت ملک Uskudar نسبت به سایر مناطق بالاتر است. خریداران خانه با خرید ملک برای فروش در Uskudar استانبول، از یک سبک زندگی منحصر به فرد استفاده می کنند. خریداران خانه های لوکس نیز از آنچه در بازار املاک و مستغلات Uskudar وجود دارد شگفت زده خواهند شد. خریداران با تمام معایب مدرن، دکورهای شیک، و طراحی حاکم بر بازار، و بسیاری از خانه‌های دارای چشم‌انداز دریای بسفر، قیمت مناسبی از املاک و مستغلات را دریافت می‌کنند.
املاک الخیل و اوسکودار
همانطور که در بالا توضیح داده شد، اوسکودار محله ای بزرگ و قدیمی در استانبول آسیایی است که به دلیل ویژگی های منحصر به فردش مورد توجه شرکت های ساختمانی قرار گرفته است و املاک قابل توجهی برای تمامی اقشار درآمدی وجود دارد. پس اگر قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارید حتما به این کشور سفر کنید املاک، آپارتمانو ویلا برای فروش در اوسکودار ترکیه.
الخیل یکی از باتجربه ترین هاست مشاوران املاک ترکیه و منطقه اسکوداراست. کارشناسان فروش ما با اطلاعات دقیق و به روز در مورد املاک و ویژگی‌های مناطق مختلف استانبول آماده‌اند تا برای خرید خانه رویایی و انتخاب محله مناسب‌تان، شما را راهنمایی کنند. شما همچنین می‌توانید از طریق واتساپ با ما در تماس باشید. با مراجعه به سایت ما می‌توانید از املاک، مناطق و شهرهای مختلف ترکیه دیدن کنید و با آگاهی کامل برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدام کنید.
سوالات متداول
میانگین قیمت یک ملک 100 متر مربعی بین US$ 106700 و US$ 184400 در Uskudar متغیر است.
دلایل خرید ملک در Uskudar در زیر ذکر شده است:
- آپارتمان کنار دریا
- باغ برای هر ویلا
- نزدیک به ایستگاه متروبوس
- مراکز خرید، رستوران ها و کافه ها
- امکانات لوکس
- اخذ شهروندی ترکیه
املاک در Uskudar مناسب برای افراد ذکر شده در زیر:
- خانواده های دارای فرزند
- حرفه ای های کار
- سرمایه گذاران
- افراد مجرد
- بازنشسته می شود