通过 Al Khail 房地产经纪人
土耳其最重要的市场之一是房地产市场，土耳其政府寻求以此来发展经济。为了进入土耳其房地产市场，政府为投资者提供了所有鼓励他们的设施。中的一个 使土耳其成为宜居之地的原因 这是。
土耳其人和外国人都必须缴纳房地产市场税。事实上，没有只对外国人征税。在这篇文章中，我们正在寻找检查 房地产税的种类和缴纳方式.
土耳其的财产税是多少？
作为土耳其房屋、土地或商店的所有者，您必须向市政当局缴纳财产税。
土耳其的房地产税类型
正如我们之前所说，没有只对外国人征税。但有一点让人传言这是剥削外国人的骗局。这些外国人不了解土耳其的房地产法，也不了解那里的税收制度。
在土耳其购买房产时不用担心土耳其政府提供的便利，因为它们与房产税不冲突。当您将其他国家（尤其是欧洲）的房地产税与土耳其的房地产税进行比较时，土耳其具有竞争优势和强大的设施。
出于这个原因，每年都有许多人移民到土耳其，他们通过使用其中一种方式成功获得土耳其公民身份 提供获得土耳其公民身份的方式 由土耳其政府。然而， 获得土耳其公民身份也有其自身的优势和劣势，但很明显，它的优点大于缺点。
土耳其的财产税分为三种类型：
- 一次性缴税
- 年度税收
- 月税（每月维护 AIDAT）
下面我们研究一下土耳其的财产税类型：
土耳其房地产一次性缴税
如上所述，土耳其有 3 种财产税，第一种是一次性缴纳的房地产税。房地产一次性缴纳税分为两类，分别评述如下。
1.土耳其的增值税、房地产税
这种税取决于财产类型、面积、设计水平和建筑，范围从 1% 到 18%。如果您获得 伊斯坦布尔亚洲待售物业 等等。此范围不是按总面积计算，而是按物业的净面积计算。
如果你想摆脱它，土耳其政府有条件地提供了一个惊喜。该法律于 2017 年 2 月颁布：
取消在土耳其购买房地产的增值税是外国投资者或在土耳其境外生活和工作超过半年的土耳其侨民的权利。在以外币支付财产价值为条件的情况下适用此免税。并且自购买之日起至少一年内不得出售该物业。
此类税仅适用于土耳其。
2. Tapu，土耳其的房地产税
在土地登记处登记地契时支付。这种税收的百分比约为4%。该税包括公寓、住宅和别墅等小型房产。如果您想获得 布尔萨待售公寓 或其他土耳其财产。
所有权登记时应支付的费用：
您为注册所有权而必须支付的其他金额如下：
- 代购盖章$60。
- 将您的护照翻译成土耳其语需要认证 $50。
- 财产转让费，在收到转让请求 $200 时支付。
- 如果您不会说土耳其语并且希望翻译陪同您完成程序 $100。
土耳其的房地产年度税款
土耳其的第二种财产税是房地产年度税款。这种类型的税包括称为市政税的付款类型。这在下面定义。
土耳其的市政、房地产税
作为土耳其市政当局提供服务的回报，您每年支付一次此类税款。按楼价约0.03%计算。
你什么时候必须缴税？
每年的五月和十一月，你都要交钱。总额平均分为 2 期。
房产税的截止日期是什么时候？
第一期付款截止日期为 5 月 2 日 31 日，而分期付款截止日期为 11 月 30 日。
如何在土耳其缴纳房产税？
您可以直接向您的财产所属的市政当局付款。您可以访问市政府网站，使用您的 ID 和帐户在线支付。为此，您必须在地契登记后前往市政当局，并在 3 个月后以您的名字进行登记。
土耳其每月的房地产税
（每月维护 AIDAT）。对于每平方米计算 2-5 土耳其里拉。这是游泳池、花园、游乐场、环境清洁、维护和其他重要服务的成本。此类税款支付给监管住宅区的公司，以换取公司向住宅区提供的服务。
土耳其房地产的自然灾害保险
这是为了保护您的财产免受地震等自然灾害的影响。它等于 $100 约。
土耳其的房地产税
感谢您陪伴我们直到本文结束。在这篇文章中，我们调查了 土耳其的财产税类型。
如您所知，您需要 作为外国人在土耳其购买房产之前了解一切.因为总有人利用你的小信息来欺骗你。所以试着 在土耳其生活之前检查一切.
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