tarafından Al Khail Emlak Komisyoncusu
Son iki yılda, Türk mallarına yönelik yabancı talep birçok nedenden dolayı önemli ölçüde arttı. Var Türkiye'yi yaşamak için iyi bir yer yapan birçok neden ancak en önemlileri, TL'nin Dolar karşısında değer kaybetmesi nedeniyle yumuşayan emlak fiyatları ve Altın vize programının düşen fiyatlarıdır. Farklı ülkelerden alıcılar, gayrimenkul yatırımı yapmak veya yıl boyunca müsait olacak bir tatil evi almak için Türkiye'ye taşınıyor. Bu makalede, türkiye emlak fiyatları kontrol edilecek, bu yüzden bizimle kalın.
Türkiye'deki gayrimenkullerin mülkiyet aralığı
Var harika şehirler ve türkiye'de ziyaret edilecek yerler. Onlar yüzünden her yıl çok sayıda turist Türkiye'ye geliyor. Bu turistlerin bir kısmı Türkiye'ye seyahat ederek Türkiye'de yaşamaya teşvik ediliyor. Bugünlerde Türkiye'ye gelen göçmen sayısının çok arttığını söylemeliyiz. Belki de bir sonraki önemli sebep Türkiye'de düşük yaşam maliyeti. Diğer bir nokta ise, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının verilmesi ülkede.
The annual price growth in the Turkish real estate market equals %78 in Turkish liras according to Endecsa’s Property price monitoring in January 2022.
REIDIN Data Analytics, yalnızca önceki ayda 21% nominal fiyat artışı bildirdi. Şubat 2022'de Türkiye'de ortalama konut fiyatı metrekare başına 5579 TL ve bir birimin ortalama maliyeti 736428 TL'dir. Gayrimenkul yatırımının ortalama geri ödeme süresi 19 yıldır.
Türk Lirası - ABD Doları
Birçok göçmen Türkiye'de ikamet ederek ve Türkiye'de çok fazla göçmen olduğu için Türk vatandaşlığı arıyor. Türk vatandaşlığı almanın farklı yolları hükümet tarafından teklif edilmişlerdir. Fakat, Türk vatandaşlığı almanın kendi avantajları ve dezavantajları vardır., çoğu göçmen onu almak istiyor.
Property prices sugared more than the US dollar sugared against the national currency- the Turkish lira in major cities. Real estate prices in the national currency in Turkey has increased %87 over the year and by %132 last two years in January 2022. The US dollar has risen against the Turkish lira by %81 and %128 respectively over the same period of time. The Euro had risen against the lira by %74 and %128. The average housing prices nominated in foreign countries has changed moderately. Look at the information below:
- ABD doları bazında fiyat dinamikleri yıl boyunca -3% ve iki yıl boyunca +4%
- Euro cinsinden fiyat dinamikleri yıl boyunca +4% ve iki yıl boyunca +4 %
Türkiye'de emlak fiyatlarının artış hızı
Türkiye'nin büyük şehirlerinde emlak fiyatlarının artış hızı enflasyon oranının çok üzerinde. Bakın bu örnekte İstanbul ve Antalya'da ABD doları cinsinden belirlenen konut fiyatları 40 % ve daha fazla arttı. Bunun nedeni, COVID-19 salgınından sonra ülkenin turizm endüstrisinin toparlanması ve Akdeniz kıyısındaki tatil beldelerine taşınan dijital göçebelerin uzun vadeli kiralama talebinin artmasıdır. Belki de en önemli sebeplerden biri budur. Türkiye'de yaşamadan önce her şeyi bilmen gerekiyor..
Bu nedenle son yıllarda satış rakamları Avrupa'da satılık villalar İstanbul ve İstanbul Asya'da satılık villalar çok arttı. Ayrıca, antalya villaları kendileri ve aileleri için harika tatiller yaratmak isteyenlerin tercihlerinin başında geliyordu.
Türkiye'de en fazla sayıda konut satışı yapılan 5 şehirde emlak piyasasına genel bakış aşağıdaki dinamiği göstermektedir:
| Ocak 2022 satış hacmi | $ cinsinden metrekare başına ortalama fiyat | $ cinsinden ortalama emlak fiyatı | $ cinsinden yıllık hacim artışı | Kira gelirinden geri ödeme süresi I yıl | |
| İstanbul | 15,110 | 430 | 49,511 | 45% | 16 |
| Ankara | 8,255 | 207 | 26,953 | 7% | 17 |
| izmir | 5,468 | 376 | 47,009 | 10% | 21 |
| Antalya | 4,295 | 370 | 45,506 | 43% | 19 |
| Bursa | 3,734 | 245 | 31,838 | 14% | 20 |
Türk mevzuatı, ABD doları, euro ve Rus rublesi dahil diğer yabancı para birimleri kullanılarak ülkede mülk satın alınmasına izin vermektedir.
İzmir ve Bursa, olağanüstü kentsel ve refah koşullarına sahip Türkiye'nin iki metropolüdür. Bildiğiniz gibi Türkiye uzun zamandır göçmenlerin yaşamak için bir destinasyon oldu. Ama ilk başta aradıkları sadece İstanbul şehriydi. Ancak günümüzde tüm Türk şehirlerinin şartları değişmiştir. eski insanların yaşamayı sevdiği türkiye'deki yerler ve örneğin, bazı yabancılar arıyor izmir villa satın al ve bursa villaları. Belki de en önemli şey, Türkiye'de bir yabancı olarak mülk satın almak için her şeyi bilmeniz gerekiyor.
Akıllı olun ve Türkiye'de emlak satın alırken acele etmeyin
Türkiye'de mülk seçimi büyük ölçüde hedefinize bağlı olacaktır. Yatırımcılar, yoğun bir şehir mi yoksa sahil kasabası mı istedikleri gibi bazı farklı şeyler arasında karar vermelidir, her birinin farklı avantajları vardır - tüm yıl boyunca kiralamalardan düzenli gelir veya mülkte kendi tatilinizi geçirme fırsatlarıyla birlikte yazlık kiralık rulo .
Bu nedenle, yaz tatilinde mülkünüzü kiralamak isteyen türden biriyseniz, size tavsiye ederiz. satın almak Kuşadası Villaları. Ya da emekliliğiniz için sakin bir hayat arayanlardansanız, size şunları sunuyoruz: Yalova Villaları. Ayrıca, harika sahil tatil köyleri ile güzel havası olan bir şehirde deniz kıyısında tatil yapmak istiyorsanız, size tavsiyemiz, Alanya Villaları.
yani eğer sorduysan Türkiye'ye nasıl taşınır, cevap, öncelikle yaşam tarzınızı ve gerekirse eski pat topluluklarla bağlantınızı seçmelisiniz. Emlak fiyatları Türk şehirlerinde büyük farklılıklar gösterir ve tamamen kendi yaşam tarzınıza ve hangi şehirde yaşamayı seçeceğinize bağlıdır. Türkiye'de emlak vergisi türleri ve nasıl ödeneceği.
Türkiye'de ev fiyatları
Bu yazının sonuna kadar bize eşlik ettiğiniz için teşekkür ederiz. Bu yazımızda sizler için Türkiye emlak fiyat aralığını inceledik.
Türkiye'deki konut fiyatları, İspanya veya Portekiz gibi diğer ülkelere kıyasla hala çok rekabetçi. Türk mülklerine yönelik uluslararası talep arttığından, beklenmedik şekilde yüksek fiyatlar ile karşılaşabileceğinizi unutmayın. Bu, her zaman daha fazla kazanmak isteyen (yabancı hiçbir şey bilmeyen) yerli halkın olacağı bir gerçektir.
Belki inandırıcı bir nokta değil ama Türkçe bilen birine ihtiyacınız var, gerçekten Türkiye'de mülk alacak herkes için bir zorunluluktur. Ve bu süreçte size bir piyasa durumu ve fiyat pazarlığı yapma yolları hakkında tavsiyelerde bulunabilecek biri. Sonuç olarak, birden fazla acentenin emlak tekliflerini kontrol etmek, fiyatlarını, tüm ek ücretleri ve koşulları karşılaştırmak ve doğru seçimi yapmaktır. Bu kritik süreçte Alkhil'nin Türkiye'de emlak alıp satma konusunda uzun yıllara dayanan tecrübesi ve daha da önemlisi göçmenlere Türk mülkü satma konusunda engin deneyimi olan bayiliği size yardımcı olmak için iyi bir seçenek olabilir. WhatsApp üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
