от Al Khail Брокер по недвижимости
За последние два года иностранный спрос на турецкую недвижимость значительно увеличился по многим причинам. Есть много причин, которые делают Турцию хорошим местом для жизни но наиболее важными из них являются снижение цен на недвижимость из-за падения лиры по отношению к доллару и снижение стоимости программы «Золотая виза». Покупатели из разных стран едут в Турцию, чтобы инвестировать в недвижимость или переехать туда, чтобы получить дом для отдыха, который будет доступен в течение всего года. В этой статье, цены на недвижимость в Турции будут проверены, так что оставайтесь с нами.
Ассортимент недвижимости в Турции
Есть удивительные города и места для посещения в Турции. Из-за них ежегодно в Турцию приезжает множество туристов. Некоторым из этих туристов предлагается жить в Турции, путешествуя в Турцию. Надо сказать, что в последнее время число мигрантов, прибывающих в Турцию, значительно увеличилось. Возможно, следующей важной причиной является низкая стоимость жизни в Турции. Еще одним моментом является получение турецкого гражданства за инвестиции в стране.
The annual price growth in the Turkish real estate market equals %78 in Turkish liras according to Endecsa’s Property price monitoring in January 2022.
REIDIN Data Analytics сообщила об увеличении номинальной цены на 21% только за предыдущий месяц. Средняя цена жилой недвижимости в Турции составляет 5579 турецких лир за квадратный метр, а средняя стоимость одной единицы составляет 736428 турецких лир в феврале 2022 года. Средний срок окупаемости инвестиций в недвижимость составляет 19 лет.
Турецкая лира против доллара США
Многие иммигранты стремятся получить турецкое гражданство, проживая в Турции, а также из-за того, что в Турции очень много мигрантов. разные способы получить турецкое гражданство были предложены правительством. Однако, получение турецкого гражданства имеет свои преимущества и недостатки, большинство мигрантов стремятся получить его.
Property prices sugared more than the US dollar sugared against the national currency- the Turkish lira in major cities. Real estate prices in the national currency in Turkey has increased %87 over the year and by %132 last two years in January 2022. The US dollar has risen against the Turkish lira by %81 and %128 respectively over the same period of time. The Euro had risen against the lira by %74 and %128. The average housing prices nominated in foreign countries has changed moderately. Look at the information below:
- Динамика цен в долларах США -3% за год и +4% за два года
- Динамика цен в евро +4% за год и +4 % за два года
Темпы роста цен на недвижимость в Турции
Темпы роста цен на недвижимость в крупных городах Турции значительно превышают уровень инфляции. Посмотрите на этот пример, в Стамбуле и Анталии цены на жилье, номинированные в долларах США, выросли на 40 % и более. Это связано с восстановлением туристической отрасли страны после пандемии COVID-19 и растущим спросом на долгосрочную аренду со стороны цифровых кочевников, переезжающих в курортные города на побережье Средиземного моря. Возможно, это одна из важнейших причин, почему вам нужно знать все, прежде чем жить в Турции.
Вот почему в последние несколько лет показатели продаж виллы на продажу в Европейском Стамбуле а также виллы на продажу в Стамбуле Азия сильно увеличились. Также, Виллы в Анталии были на вершине выбора для людей, которые хотели создать отличный отдых для себя и своей семьи.
Обзор рынка недвижимости в 5 турецких городах с наибольшим количеством сделок с жилой недвижимостью демонстрирует следующую динамику:
| Объем продаж в январе 2022 г. | Средняя цена за квадратный метр, в $ | Средняя стоимость недвижимости в $ | Годовой прирост объема в условиях $ | Срок окупаемости дохода от аренды I лет | |
| Стамбул | 15,110 | 430 | 49,511 | 45% | 16 |
| Анкара | 8,255 | 207 | 26,953 | 7% | 17 |
| Измир | 5,468 | 376 | 47,009 | 10% | 21 |
| Анталия | 4,295 | 370 | 45,506 | 43% | 19 |
| Бурса | 3,734 | 245 | 31,838 | 14% | 20 |
Турецкое законодательство позволяет приобретать недвижимость в стране за доллары США, евро и другую иностранную валюту, включая российские рубли.
Измир и Бурса — два мегаполиса Турции с исключительными условиями жизни и благосостояния. Как известно, Турция долгое время была местом для проживания мигрантов. Но поначалу они искали только город Стамбул. Однако сегодня условия всех турецких городов изменились. места в Турции, где любят жить эмигранты и, например, некоторые иностранцы ищут купить виллы в Измире а также Виллы в Бурсе. Пожалуй, самое главное, что нужно знать все, чтобы купить недвижимость в Турции как иностранец.
Будьте благоразумны и не торопитесь с покупкой недвижимости в Турции
Выбор недвижимости в Турции во многом будет зависеть от вашей цели. Инвесторы должны выбирать между несколькими разными вещами, например, хотят ли они оживленный город или прибрежный город, у каждого из них есть свои преимущества - регулярный доход от годовой аренды или летняя арендная плата с возможностью провести свой собственный отпуск в собственности. .
Поэтому, если вы относитесь к тому типу людей, которые хотят арендовать свою недвижимость во время летних каникул, мы рекомендуем вам купить Виллы Кушадасы. Или, если вы из тех, кто ищет спокойную жизнь на пенсии, мы предлагаем вам, Ялова Виллы. Кроме того, если вы хотите провести каникулы в городе с приятной атмосферой и отличными пляжными курортами, мы рекомендуем вам, Виллы Алании.
Итак, если вы спросили как переехать в турцию, ответ заключается в том, что сначала вы должны выбрать свой образ жизни и связь с сообществами экспатов, если это необходимо. Цены на недвижимость в турецких городах сильно различаются и полностью зависят от вашего собственного образа жизни и города, в котором вы хотите жить. виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить.
Цены на жилье в Турции
Спасибо, что сопровождали нас до конца этой статьи. В этой статье мы рассмотрели для вас диапазон цен на недвижимость в Турции.
Цены на жилье в Турции по-прежнему очень конкурентоспособны по сравнению с другими странами, такими как Испания или Португалия. Имейте в виду, что, поскольку международный спрос на турецкую недвижимость растет, вы можете столкнуться с неожиданно высокими ценами. Это факт, что всегда найдутся местные жители, которые захотят заработать больше (ничего не знающие иностранцы).
Может быть, это неправдоподобно, но вам нужен кто-то, кто говорит по-турецки, это действительно необходимо для тех, кто собирается покупать недвижимость в Турции. И кто-то, кто мог бы помочь вам в процессе, чтобы проконсультировать по рыночной ситуации и способам согласования цены. Суть в том, чтобы проверить предложения недвижимости от нескольких агентств, сравнить их цены, все дополнительные сборы и условия и сделать правильный выбор. В этом критическом процессе Алхаилs с многолетним опытом покупки и продажи недвижимости в Турции и, что более важно, огромным опытом продажи турецкой недвижимости иммигрантам, может быть хорошим вариантом, чтобы помочь вам. Вы можете связаться с нами через WhatsApp.
