Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить?

  • от Al Khail Брокер по недвижимости
  • 2 лет назад
  • индейка
  • 1
Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Одним из самых важных рынков в Турции является рынок недвижимости, и турецкое правительство стремится развивать свою экономику с его помощью. Для выхода на турецкий рынок недвижимости правительство предоставляет инвесторам все возможности, которые их поощряют. Один из причины, которые делают Турцию хорошим местом для жизни это.

И турки, и иностранцы должны платить налоги с рынка недвижимости. Дело в том, что налоги не взимаются только с иностранцев. В этой статье мы хотим проверить виды налогов на недвижимость и способы их уплаты.

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Какой налог на недвижимость в Турции?

Как владелец дома, земли или магазина в Турции вы должны платить налог на недвижимость в муниципалитет.

Виды налогов на недвижимость в Турции

Как мы уже говорили, налоги не взимаются только с иностранцев. Но есть что-то, из-за чего ходят слухи, что это мошенничество со стороны кого-то, кто эксплуатирует иностранцев. Эти иностранцы ничего не знают о законах о недвижимости в Турции и не знают о тамошней налоговой системе.

Не беспокойтесь о льготах, предлагаемых турецким правительством при покупке недвижимости в Турции, потому что они не противоречат налогам на недвижимость. Если сравнить налоги на недвижимость в других странах, особенно в Европе, с налогами на недвижимость в Турции, в Турции есть конкурентные преимущества и сильные возможности.

По этой причине многие люди ежегодно мигрируют в Турцию, и им удается получить турецкое гражданство, используя один из способы, предлагаемые для получения турецкого гражданства правительством Турции. Однако, получение турецкого гражданства также имеет свои преимущества и недостатки, но очевидно, что его преимуществ больше, чем недостатков.

Налоги на недвижимость в Турции делятся на три вида:

  • Разовые налоги
  • Годовые налоги
  • Ежемесячные налоги (ежемесячное обслуживание AIDAT)

Ниже мы рассмотрим виды налогов на недвижимость в Турции:

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Единовременные налоги на недвижимость в Турции

Как упоминалось выше, в Турции существует 3 вида налога на недвижимость, и первый, по нашему мнению, является единовременным платежом налога на недвижимость. Единовременный платеж налога на недвижимость делится на две категории, которые рассматриваются ниже.

1. НДС, налог на недвижимость в Турции

Этот вид налога зависит от типа собственности, площади, уровня проектирования и строительства и варьируется от 1% до 18%. НДС не будет таким же на квартиру в любом другом городе, если вы получите недвижимость на продажу в Стамбуле Азия и так далее. Этот диапазон рассчитывается не на общую площадь, а также на чистую площадь собственности.

Если вы хотите избавиться от него, турецкое правительство предложило сюрприз при условии. Этот закон был издан в феврале 2017 года:

Отмена НДС при покупке недвижимости в Турции – это право иностранных инвесторов или турецких эмигрантов, проживающих и работающих за пределами Турции более полугода. При этом данное налоговое освобождение применяется при условии оплаты стоимости имущества в иностранной валюте. И не продавать недвижимость как минимум год с момента покупки.

Этот вид налога применяется только в Турции.

2. Тапу, налог на недвижимость в Турции

Он уплачивается при регистрации документа о праве собственности в Земельном кадастре. Процент этого вида налога составляет примерно 4%. Этот налог включает небольшую недвижимость, такую как квартиры, дома и виллы. Вам понадобится этот налог, если вы хотите получить квартира на продажу в Бурсе или другая недвижимость в Турции.

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Пошлины, уплачиваемые при регистрации права собственности:

Другие суммы, которые вы должны заплатить, чтобы зарегистрировать право собственности, следующие:

  • Получить штамп от имени покупателя $60.
  • Для перевода вашего паспорта на турецкий язык необходимо наличие сертификата $50.
  • Плата за передачу собственности, подлежащая уплате при получении заявки на передачу $200.
  • Если вы не говорите по-турецки и хотите, чтобы переводчик сопровождал вас в завершении процедуры $100.

Ежегодная оплата налога на недвижимость в Турции

Второй вид налога на недвижимость в Турции – это ежегодная оплата налога на недвижимость. Этот вид налога включает вид платежа, называемый муниципальным налогом. Это определено ниже.

Муниципальный налог на недвижимость в Турции

В обмен на услуги, предоставляемые турецкими муниципалитетами, вы платите раз в год такой налог. Он рассчитывается примерно в 0,03% от стоимости недвижимости.

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Когда вы должны заплатить налог?

В мае и ноябре вы должны платить каждый год. Общая сумма делится поровну на 2 части.

Каковы сроки уплаты налога на имущество?

Крайний срок 1-го платежа 31-го мая 2 и крайний срок рассрочки 30-го ноября.

Как можно заплатить налог на недвижимость в Турции?

Муниципалитет, которому принадлежит ваша недвижимость, вы можете оплатить напрямую. Вы можете оплатить онлайн с помощью своего удостоверения личности и учетной записи на веб-сайте муниципалитета. Для этого вам нужно обратиться в муниципалитет после регистрации документа о праве собственности и сделать регистрацию на свое имя через 3 месяца.

Ежемесячный налог на недвижимость в Турции

(Ежемесячное обслуживание AIDAT). За квадратный метр рассчитывают 2-5 турецких лир. Это стоимость бассейна, садов, детских площадок, экологическая чистота, обслуживание и другие важные услуги. Этот вид налога уплачивается компаниям, осуществляющим надзор за жилым комплексом, в обмен на услуги, оказываемые компанией жилому комплексу.

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Страхование недвижимости в Турции от стихийных бедствий

Это необходимо для защиты вашего имущества от стихийных бедствий, таких как землетрясения. Он равен $100 Прибл.

Налоги на недвижимость в Турции

Спасибо, что сопровождали нас до конца этой статьи. В этой статье мы исследовали виды налогов на недвижимость в Турции.

Как известно, вам необходимо знать все, прежде чем покупать недвижимость в Турции как иностранец. Потому что всегда есть люди, которые используют вашу небольшую информацию, чтобы обмануть вас. Так что попробуй проверьте все, прежде чем жить в Турции.

Если вы также хотите купить недвижимость в Турции, наши специалисты в Алхаил Агентство поможет вам принять правильное решение. Вы можете связаться с нами через WhatsApp.

Виды налогов на недвижимость в Турции и как их платить

Присоединиться к обсуждению

Сравнить объявления

сравнить