محدوده قیمت املاک در ترکیه 2022

در دو سال گذشته، تقاضای خارجی برای املاک ترکیه به دلایل متعدد به طور قابل توجهی افزایش یافته است. وجود دارد دلایل زیادی که ترکیه را به مکانی مناسب برای زندگی تبدیل می کند اما مهمترین آنها شامل کاهش قیمت ملک به دلیل کاهش لیر در برابر دلار و کاهش قیمت برنامه ویزای طلایی است. خریداران از کشورهای مختلف برای سرمایه گذاری در املاک و یا نقل مکان به ترکیه برای گرفتن خانه ای برای تعطیلات که در طول سال در دسترس خواهد بود به ترکیه می روند. در این مقاله، قیمت ملک در ترکیه بررسی خواهد شد، پس با ما همراه باشید.

محدوده املاک و مستغلات در ترکیه

وجود دارد شهرها و مکان های دیدنی ترکیه. به خاطر آنها سالانه گردشگران زیادی به ترکیه می آیند. برخی از این گردشگران با سفر به ترکیه تشویق به زندگی در ترکیه می شوند. باید بگوییم که این روزها تعداد مهاجران ورودی به ترکیه بسیار افزایش یافته است. شاید دلیل مهم بعدی این باشد هزینه پایین زندگی در ترکیه. نکته دیگر این است اعطای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در کشور.

The annual price growth in the Turkish real estate market equals %78 in Turkish liras according to Endecsa’s Property price monitoring in January 2022.

REIDIN Data Analytics گزارش داد که تنها در ماه گذشته قیمت اسمی 21% افزایش یافته است. متوسط قیمت ملک مسکونی در ترکیه 5579 لیر ترکیه در هر متر مربع و متوسط هزینه یک واحد 736428 لیر ترکیه در فوریه 2022 است. متوسط دوره بازگشت سرمایه برای سرمایه گذاری در املاک 19 سال است.

لیر ترکیه در مقابل دلار آمریکا

بسیاری از مهاجران با اقامت در ترکیه به دنبال شهروندی ترکیه هستند و به دلیل وجود مهاجران بسیار زیاد در ترکیه، راه های مختلف برای اخذ تابعیت ترکیه توسط دولت ارائه شده است. با این حال، اخذ تابعیت ترکیه مزایا و معایب خاص خود را دارد، اکثر مهاجران به دنبال دریافت آن هستند.

Property prices sugared more than the US dollar sugared against the national currency- the Turkish lira in major cities. Real estate prices in the national currency in Turkey has increased %87 over the year and by %132 last two years in January 2022. The US dollar has risen against the Turkish lira by %81 and %128 respectively over the same period of time. The Euro had risen against the lira by %74 and %128. The average housing prices nominated in foreign countries has changed moderately. Look at the information below:

• پویا قیمت به دلار آمریکا -3% در طول سال و +4% طی دو سال
• پویا قیمت به یورو +4% در طول سال و +4 % طی دو سال

نرخ رشد قیمت ملک در ترکیه

نرخ رشد قیمت ملک در شهرهای بزرگ ترکیه بسیار بیشتر از نرخ تورم است. به این مثال در استانبول و آنتالیا نگاه کنید، قیمت مسکن به دلار آمریکا 40 % و بیشتر افزایش یافت. دلیل آن بهبود صنعت گردشگری کشور پس از همه‌گیری کووید-19 و تقاضای فزاینده برای اجاره بلندمدت از عشایر دیجیتالی است که به شهرهای تفریحی در سواحل مدیترانه نقل مکان می‌کنند. شاید این یکی از مهمترین دلایل باشد قبل از زندگی در ترکیه باید همه چیز را بدانید.

به همین دلیل است که در چند سال اخیر، ارقام فروش برای خرید ویلا در استانبول اروپا و خرید ویلا در استانبول آسیایی بسیار افزایش یافته اند. همچنین، ویلاهای آنتالیا برای افرادی که می‌خواستند تعطیلات عالی برای خود و خانواده‌شان ایجاد کنند، در صدر انتخاب‌ها قرار داشتند.

بررسی اجمالی بازار ملک در 5 شهر ترکیه با بیشترین تعداد معاملات ملک مسکونی پویایی زیر را نشان می دهد:

قانون ترکیه امکان خرید ملک در این کشور را با استفاده از دلار آمریکا، یورو و سایر ارزهای خارجی از جمله روبل روسیه می دهد.

ازمیر و بورسا دو کلانشهر ترکیه با شرایط شهری و رفاهی فوق العاده هستند. همانطور که می دانید ترکیه از دیرباز مقصدی برای زندگی مهاجران بوده است، اما در ابتدا تنها شهر استانبول بود که آنها به دنبال آن بودند. اما امروزه شرایط همه شهرهای ترکیه تغییر کرده است مکان هایی در ترکیه که سابقاً عاشق زندگی در آنها هستند و به عنوان مثال، برخی از خارجی ها به دنبال این هستند خرید ویلا ازمیر و ویلاهای بورسا. شاید مهمترین چیز این باشد برای خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی باید همه چیز را بدانید.

عاقل باشید و در خرید ملک در ترکیه عجله نکنید

انتخاب ملک در ترکیه بسیار به هدف شما بستگی دارد. سرمایه گذاران باید بین چیزهای مختلف تصمیم بگیرند، مانند اینکه آیا شهر شلوغ می خواهند یا یک شهر ساحلی، هر کدام از آنها مزایای متفاوتی دارند - درآمد منظم از تمام اجاره های سالانه یا اجاره تابستانی با فرصت هایی برای گذراندن تعطیلات خود در ملک. .

بنابراین اگر شما از آن دسته افرادی هستید که به دنبال اجاره ملک خود در تعطیلات تابستانی هستید، به شما توصیه می کنیم خرید ویلاهای کوش آداسی. یا اگر از آن دسته افرادی هستید که به دنبال یک زندگی آرام برای دوران بازنشستگی خود هستید، به شما پیشنهاد می کنیم ویلاهای یالوا. همچنین، اگر به دنبال گذراندن تعطیلات وید در شهری خوش آب و هوا با استراحتگاه های ساحلی عالی هستید، به شما توصیه می کنیم ویلاهای آلانیا.

پس اگر پرسیدی نحوه مهاجرت به ترکیه، پاسخ این است که در ابتدا باید سبک زندگی و ارتباط خود را با جوامع مهاجر سابق در صورت نیاز انتخاب کنید. قیمت ملک در شهرهای ترکیه بسیار متفاوت است و کاملاً به سبک زندگی شما و اینکه کدام شهر را برای زندگی انتخاب کنید بستگی دارد. انواع مالیات بر دارایی در ترکیه و نحوه پرداخت آن.

قیمت خانه در ترکیه

از اینکه تا پایان این مقاله ما را همراهی کردید سپاسگزاریم. در این مقاله محدوده قیمت ملک در ترکیه را برای شما بررسی کردیم.

قیمت خانه در ترکیه هنوز در مقایسه با کشورهای دیگر مانند اسپانیا یا پرتغال بسیار رقابتی است. توجه داشته باشید از آنجایی که تقاضای بین المللی برای املاک ترکیه در حال افزایش است، ممکن است با قیمت های غیرمنتظره ای بالا مواجه شوید. این یک واقعیت است که همیشه افراد محلی وجود خواهند داشت که می خواهند از آن درآمد بیشتری کسب کنند (هیچ چیز خارجی را نمی دانند).

شاید این یک نکته قابل باور نباشد اما شما به فردی نیاز دارید که ترکی صحبت کند، این برای هر کسی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارد واقعاً ضروری است. و کسی که می تواند در این فرآیند به شما کمک کند تا در مورد وضعیت بازار و راه های مذاکره در مورد قیمت مشاوره دهد. نکته اصلی این است که پیشنهادات ملک از چندین آژانس را بررسی کنید، قیمت‌ها، تمام هزینه‌های اضافی و شرایط را مقایسه کنید و انتخاب درستی داشته باشید. در این فرآیند حساس، الخیلنمایندگی 's با سالها تجربه خرید و فروش ملک در ترکیه و مهمتر از آن تجربه بی نظیر فروش ملک ترکیه به مهاجران می تواند گزینه خوبی برای کمک به شما باشد. می توانید از طریق واتس اپ با ما در ارتباط باشید.