آدالار معروف به جزیره پرنس، شامل 9 جزیره در دریای مرمره است. آدالار یک مکان عالی برای داشتن یک ملک در جنوب شرقی استانبول است.
آدالار یا جزایر پرنس، محله ای متشکل از 9 جزیره، در دریای مرمره و در چند کیلومتری ساحل استانبول قرار دارد. نام آنها از جزایر پرنس گرفته شده است زیرا شاهزادگان، ملکه ها و سایر اعضای خانواده حاکمان بیزانس به آنجا تبعید شدند. نام این منطقه به دلیل بهشتی بودن جزایر برای سواحل و استراحتگاه‌های شیک، کافه‌ها و رستوران‌های زیبا، و خانه‌های زیبا است که از خانه‌های مدرن گرفته تا کلبه‌های دوران ویکتوریا به خوبی حفظ شده است. استانبول شلوغ ترین شهر ترکیه است و آدالار بهترین گزینه برای دور شدن از آن است. در صورت خرید ملکی برای فروش در آدالار، فرصتی عالی برای فرار از استانبول است. خرید ملک برای فروش در آدالار سودآور خواهد بود زیرا املاک زیادی در آن وجود ندارد. در زیر در مورد املاک فروش در آدالار در استانبول آسیایی صحبت کردیم، با ما همراه باشید.
خرید ملک در آدالار
در زبان ترکی کلمه Adalar به معنی جزیره است و منطقه Adalar به کلمه معروف جزیره پرنسس در استانبول اشاره دارد. جزایر پرنس در قسمت آسیایی ترکیه و نزدیک شهر استانبول قرار دارد و تنها راه استفاده از قایق یا اتوبوس های دریایی (فری) است که در طول روز به صورت خصوصی سفر می کنند. Adalar به دو گروه جغرافیایی مرکزی و محیطی جمع آوری شده است. آدالار به طور کلی دارای 16 کیلومتر مربع هکتار با حدود 542 هکتار پوشیده از ساختمان است. ماشین، ترافیک و آلودگی هوا دیگر شما را آزار نمی دهد. تا زمانی که چشم کار می کند، درختان بلند شما را احاطه کرده اند.
جمعیت آدالار شامل ترک ها، چند جامعه یونانی، یهودی و آمریکایی است. شاید باورتان نشود اینجا هیچ ترافیکی وجود ندارد، کالسکه ها و گاری های اسب کشیده تنها راه های حمل و نقل در این جزایر هستند.
در منطقه آدلار جاذبه گردشگری ویژگی‌های منحصر به فردی وجود دارد. به همین دلیل سرمایه‌گذاران زیادی برای خرید و ساخت انواع ملک، محله آدلار را انتخاب می‌کنند. در سال‌های اخیر، ساخت و سازهای متعدد و خارق‌العاده‌ای در آدالار انجام شده است. اگر به دنبال خرید املاک در استانبول آسیاییهستند، از منطقه آدالار ترکیه غافل نشوید.
خرید آپارتمان در منطقه آدالار
آپارتمان های فروشی در استانبول آدالار توسط املاک استانبول ارائه می شود. هر کسی در جهان و استانبولی ها رویای خرید یک آپارتمان در آدالار را دارند.
با رونق گرفتن و مدرن شدن استانبول، منطقه آدالار نیز تغییرات زیادی را به چشم دیده است. در آدالار انواع آپارتمان‌های لوکس با ارائه مناظر زیبا از دریا و جنگل وجود دارد. از سوی دیگر قرار داشتن این املاک رویایی در موقعیت‌های مکانی مختلف و عالی، رویایی خانه ایده‌آل شما را برآورده می‌سازند. آپارتمان‌های استانبول آسیایی گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری هستند. آنها برای اهداف و سلیقه‌های مختلف به خوبی طراحی و اجرا شده‌اند.
خرید ویلا در آدالار
زیبایی مناظر استانبول با سازند زمین شناسی آدالار متنوع شده است. نقاشی آدالار در نهایت تصویر زیبای استانبول را تکمیل کرد.
حمل و نقل (مانند کشتی) از سال 1846 بین استانبول و جزایر پرنس کار می کند و دسترسی به جزایر را آسان تر می کند. 11 فرودگاه در نزدیکی Adalar وجود دارد که 5 فرودگاه بزرگتر هستند. ممنوعیت تردد وسایل نقلیه موتوری یکی از مهم ترین ویژگی هایی است که آدالار را جذاب می کند. دوچرخه و وسایل نقلیه الکتریکی دوستدار محیط زیست تنها وسیله حمل و نقل در این جزایر هستند. با شروع کار حمل و نقل و آسان شدن رفت و آمد، یهودیان ثروتمند، یونانی ها، ارمنی ها و حتی حاکمان عثمانی ویلاهای مجللی در جزایر ساختند.
ثروتمندان ترک نیز در آنجا خانه های تابستانی و ویلا می ساختند. خرید ویلا در استانبول آسیایی توجه اکثر سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده‌اند. اگر به دنبال یک ویلای دوست‌داشتنی در طبیعتی بکر و لذت‌بخش هستید ویلاهای آدالار بهترین گزینه برای شما هستند.
برخی از ویژگی‌های محله آدالار
جزایر محله آدالار استانبول به دو دسته تقسیم می شوند. دسته اول جزایر مرکزی (Büyükada)، Heybeliada، Burgazada و Kınalıada هستند. جزایر دسته دوم در اطراف جزایر مرکزی قرار دارند و نام آنها عبارتند از: سدفاداسی، سیوریادا، یاسیادا، کاشیکاداسی و تاوشان آداسی. مساحت کل این جزایر 16 کیلومتر مربع است. جزیره بویوکادا که یکی از بزرگترین جزایر است مرکز این منطقه است و جزیره ای مسکونی به حساب می آید. در زیر به برخی از ویژگی های این منطقه می پردازیم:
بهترین مناطق سرمایه گذاری در آدالار
اگر می خواهید در محله آدالار استانبول ملک بخرید، دو محله Büyükada و Hibiliada بهترین مناطقی هستند که می توانید در آنها سرمایه گذاری کنید. Büyücada بزرگترین جزیره مجمع الجزایر است و به دلیل زیبایی، سکوت، مکان های تاریخی و سبک زندگی آرامش بسیار مورد علاقه است. عمارت های چوبی قرن نوزدهمی که زمانی ویلاهای تفریحی بانکداران ارمنی و یونانی بودند، از محبوبیت خاصی برخوردار هستند.
جزیره هیبیلیادا نیز زیبایی های طبیعی و بکر بسیاری دارد. عمارت های چوبی قرن نوزدهمی نیز در دو طرف خیابان اصلی جزیره دیده می شود و سهولت رفت و آمد بین استانبول و جزیره بر محبوبیت آن افزوده است.
قیمت، بازده سرمایه و میانگین مساحت املاک مسکونی آدالار
مساحت متوسط خانه‌های موجود در محله آدالار حدود 120 متر مربع می‌باشد. قیمت این خانه‌ها در سال گذشته حدود 5.61 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت ملک مسکونی در محله آدالار استانبول حدود 5853 لیر برای هر مترمربع رقم می‌خورد. همچنین میانگین مدت استهلاک خانه‌های محله آدالار 27 سال براورد شده است.
جاذبه ها و نکات قابل توجه در مورد آدالار
این فهرست شامل چکیده مختصری درباره بناهای تاریخی، فعالیت های تعطیلات، پارک های ملی، موزه ها، سازمان ها و موارد دیگر از منطقه و همچنین حقایق جالب در مورد خود منطقه است.
دومین جزایر پرنسس در دریای مرمره در نزدیکی استانبول Heybeliada یا Heybeli Ada است. Heybeliada رسما یک محله در منطقه Adalar استانبول ترکیه است. همانطور که از کشتی یا اتوبوس دریایی پیاده می شوید، می توانید مدرسه بزرگ کادت نیروی دریایی مشرف به اسکله در سمت چپ را ببینید. دو قطعه معماری جالب در زمین مدرسه قرار دارد.
به طور رسمی مدرسه الهیات هالکی حوزه علمیه هالکی است. در 1 اکتبر 1844 در جزیره هالکی تأسیس شد. هالکی دومین جزیره بزرگ از جزایر پرنس در دریای مرمره است. تا زمانی که پارلمان ترکیه قانونی را برای ممنوعیت موسسات آموزش عالی خصوصی در سال 1971 تصویب کرد، این مدرسه اصلی ترین مدرسه الهیات کلیسای ارتدکس شرقی کلیسای ارتدکس شرقی قسطنطنیه بود.
یکی از 9 جزیره متشکل از جزایر پرنس در دریای مرمره، جزیره سدف است. این محله به طور رسمی در منطقه آدالار استانبول است. جزیره سدف یکی از کوچکترین جزایر مجمع الجزایر با مساحت 0.157 کیلومتر مربع است.
یکی از 9 جزیره متشکل از جزایر پرنس در دریای مرمره در نزدیکی استانبول جزیره کاسیک است. جزیره کاسیک بین جزیره Burgazada و Heybeliada قرار دارد. به طور رسمی توسط محله Burgazada در منطقه Adalar استانبول ترکیه اداره می شود.
کینالیادا جزیره ای در دریای مرمره در ترکیه است. Kinaliada نزدیکترین جزایر پرنس به استانبول در حدود 12 کیلومتری جنوب است. به ترکی به معنی جزیره حنا است. به دلیل این که این زمین دارای رنگ قرمز متمایل به آهن و مس است که در اینجا استخراج شده است. یکی از کم جنگل ترین جزایر پرنس کینالیادا است.
چرا خرید املاک آدالار از الخیل؟
از اینکه تا پایان این مقاله ما را همراهی کردید سپاسگزاریم. در این مقاله در مورد جزایر آدالار، املاک فروش در آدالار، فروش آپارتمان در آدالار و فروش ویلا در آدالار صحبت کردیم.
محله آدالار به دلیل جاذبه های طبیعی، آرامش و خلوت و سبک زندگی خاص مردمش یکی از پرطرفدارترین نقاط استانبول است. بسیاری از کسانی که می خواهند اقامتگاهی بخرند یا به دلیل بیماری نیاز به استراحت در مکانی آرام و دلپذیر دارند ترجیح می دهند ملکی در منطقه آدالار بخرند. اگر می خواهید در منطقه ای آرام و خوش آب و هوا و در عین حال نزدیک به مرکز شهر استانبول خرید کنید، می توانید گزینه های متنوعی را با هزینه های مناسب در این محله پیدا کنید.
الخیل سایت اینترنتی یکی از بزرگترین مشاورین املاک منطقه است که در این زمینه سال‌ها تجربه دارد. ما در زمینه خرید و فروش ملک در ترکیه تخصص ویژه‌ای داریم و با توجه به نیاز شما، بهترین نوع ملک و منطقه را به شما معرفی می‌کنیم. شما همچنین می‌توانید با بررسی سایت ما خانه رویایی خود را انتخاب کنید. جستجو در سایت ما بسیار آسان است. زیرا هر یک از مناطق و شهرهای ترکیه به خوبی تفکیک و معرفی شده‌اند. برای خرید ملک در یکی از جزایر آدالار و مشاهده لیست تمامی املاک این منطقه با ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
املاک فروشی در آدالار به دلیل موقعیت توریستی آن می تواند به عنوان یک سرمایه گذاری آینده در نظر گرفته شود. برای کسب سود می توانید خانه ای را که خریداری کرده اید اجاره کنید.
مزایای مالیاتی همراه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. شما می توانید چندین هزینه مرتبط با مالکیت یک ملک سرمایه گذاری مانند مالیات بر دارایی خود، بهره وام مسکن، هزینه های مدیریت دارایی، بیمه اموال، هزینه تعمیر و نگهداری مداوم، هزینه تعمیرات و پولی را که برای بازاریابی ملک خود پرداخت می کنید، کسر کنید. .
سرمایه گذاری در ملک شامل هزینه هایی مانند نگهداری، هزینه های مدیریت، نرخ شورا و غیره است.