همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

اگر در فکر هستید نحوه مهاجرت به ترکیه? آیا این تصمیم درست است یا نه. باید به شما بگوییم که تصمیم درستی گرفته اید و دلایل زیادی وجود دارد که ترکیه را به مکانی مناسب برای زندگی تبدیل می کند. آمارهای عجیبی وجود دارد که ترکیه به مقصدی محبوب برای خانه های تعطیلات و خانه های دائمی تبدیل شده است. خارجی ها در سال 2019 45000 آپارتمان و ویلا در ترکیه خریدند. امروزه این کشور مقصد محبوبی برای مهاجرت در بین مردم کشورهای مختلف است. در زیر به بررسی خواهیم پرداخت همه چیزهایی که قبل از خرید خانه در ترکیه به عنوان یک خارجی باید بدانید.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

همه چیزهایی که قبل از خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی باید بدانید

بسیاری از مردم هنگام تماس از ما می پرسند که آیا خارجی ها می توانند در ترکیه ملک داشته باشند الخیلنمایندگی و ما قاطعانه پاسخ می دهیم بله.

بسیاری از خارجی ها در ترکیه دارای ویلا، آپارتمان، زمین و املاک تجاری هستند. خارجی ها می توانند در هر جایی به جز مناطق نظامی تعیین شده توسط دولت، ملک خریداری کنند و تا 30 هکتار یا حداکثر 10 % از منطقه را در اختیار داشته باشند.

فرصت های متعددی از سوی ترکیه به مشاغل، متخصصان، دانشجویان و حتی بازنشستگان ارائه می دهد. نیز وجود دارد راه های مختلف برای اخذ تابعیت ترکیه. یکی از محبوب ترین روش ها این است که سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ تابعیت، که خود روش های مختلفی دارد.

اگر شما از آن دسته افرادی هستید که به خرید ملک در ترکیه علاقه مند هستید، قبل از خرید باید تمامی نکات را بدانید که در زیر تمامی آنها را بررسی می کنیم.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

چگونه در ترکیه ملک بخریم؟

برای لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه ای به پول زیادی نیاز ندارید. بسیاری از راه حل های مسکن مقرون به صرفه توسط ترکیه به مهاجران قبلی ارائه شده است قبل از زندگی در ترکیه باید همه چیز را بدانید. ممکن است برای اکثر مهاجران خرید خانه در ترکیه بسیار ارزان باشد، اما قبل از هر اقدامی برای خرید خانه به عنوان یک خارجی در ترکیه باید مواردی را در نظر بگیرید.

  • ویزا و شرایط اقامت

حتما به خاطر داشته باشید که خرید ملک تضمینی برای کار و اجازه اقامت شما در ترکیه نیست. اگر اجازه اقامت ندارید، برای ادامه خرید ملک باید شماره شناسایی خارجی خود را از اداره خارجیان TNP دریافت کنید.

  • کاغذبازی و بوروکراسی

نقل و انتقال املاک را می توان در ادارات ثبت املاک اعلام شده توسط قانون ترکیه انجام داد. سند مالکیت و سند زمین دو نوع سند هستند که باید آنها را امضا کنید. پس از دریافت گواهی سکونت می توان آنها را دریافت کرد. فرآیند دریافت گواهی سکونت زمان بر و دشوار است. یک مشاور املاک و مستغلات که در ترتیب ملک برای ملیت های خارجی تخصص دارد، شاید برای شما بهتر باشد.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

راهنمای گام به گام خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی

اگر این راهنمای گام به گام را دنبال کنید، معامله سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شما تا حد امکان راحت و ایمن پیش می رود.

  • اولین قدم برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه، تحقیق در مورد املاک و آژانس ها در ترکیه است

تحقیق خیلی مهمه زیرا صدها و هزاران ملک برای فروش در ترکیه وجود دارد و بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات. اولین کار یافتن مشاور املاک مناسب است. اگر دوستانی دارید که قبلا ملکی در ترکیه خریده اند، حتما با آنها مشورت کنید و از آنها بخواهید که یک مشاور املاک مورد اعتماد را به شما معرفی کنند.

  • گام دوم برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه، داشتن تعامل خوب با مشاور املاک مورد نظر است.

سعی کنید با کارشناس املاکی که انتخاب کرده اید به خوبی ارتباط برقرار کنید تا به شما مشاوره دلسوزانه بدهد.

  • گام سوم برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه، کشف مکان ها و مناطق است

بازدید از ترکیه کاری بعدی است که باید انجام دهید. قبل از خرید می خواهید بدانید محله و اطراف آن چگونه است.

  • گام چهارم برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه، مذاکره در مورد قیمت است

در مورد قیمت و شرایط خرید مذاکره کنید و ملک را رزرو کنید و قیمت آن را قفل کنید.

  • پنجمین گام برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه، گرفتن وقت ملاقات با وکیل است

تعیین وکیل با وکالت و خاتمه خرید باعث صرفه جویی در زمان می شود.

  • آخرین مرحله برای خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه

در نهایت، TAPU ترکیه (سند مالکیت) خود را ثبت کنید.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

چرا خرید ملک در ترکیه؟

شاید فکر کنید که این کشور یک کشور توریستی است و وجود دارد بسیاری از مکان ها و شهرهای عالی برای بازدید در ترکیه، اما در کنار این موارد وجود دارد دلایل زیادی برای اینکه ترکیه مکان خوبی برای زندگی است. برخی از آنها در زیر برای شما فهرست شده است.

  • مسکن در مقایسه با سایر کشورها ارزان است
  • معامله برای سرمایه گذاری بلند مدت
  • گزینه های مختلف مسکن
  • هزینه زندگی در ترکیه کم است
  • یک فرآیند خرید ساده
  • گرفتن ملیت ترک
همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

بهترین محله در ترکیه برای خرید ملک

مهاجرانی که وارد ترکیه می شوند با بازار ملک بسیار متفاوتی روبرو هستند. محدوده قیمت ملک در ترکیه بسته به منطقه انتخابی شما می تواند متفاوت باشد. همچنین، انواع مالیات بر دارایی در ترکیه و نحوه پرداخت آن، بسته به نوع ملک خریداری شده و منطقه متفاوت است. بسیاری وجود دارد مکان هایی که مهاجران سابق دوست دارند در ترکیه زندگی کنند، برخی از آنها در زیر بررسی می شوند.

1. استانبول، یکی از بهترین مکان ها برای زندگی در ترکیه

استانبول مرکز فرهنگی، اقتصادی و تاریخی این کشور است. این شهر پرجمعیت ترین و بزرگترین شهر ترکیه است. استانبول معروف ترین مرکز آموزش، گردشگری و صنعت تجارت است. بنابراین اگر به دنبال زندگی در شهری شلوغ هستید که در آن به بهترین امکانات از نظر پزشکی، تحصیلی و شغلی دسترسی داشته باشید، ویلاهای آسیایی استانبول و ویلاهای اروپایی استانبول بهترین گزینه برای شما خواهد بود. 

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

2. آنتالیا، یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری ترکیه

آنتالیا در جنوب ترکیه واقع شده است. این یکی از معروف ترین مقاصد تابستانی برای گردشگران و مهاجران خارجی است. بر اساس داده های منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه، امروزه بیش از 100000 خارجی در این شهر زندگی می کنند.

ویلاهای آنتالیا یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی در ترکیه به دلیل سواحل با پرچم آبی، آب و هوای خوب و جامعه بزرگ مهاجران است. علاوه بر امکاناتی که شهرهای پیشنهادی دارند، حال و هوای شهر ساحلی دارد.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

3. بدروم، یکی از مکان های خوب برای زندگی در ترکیه

یکی دیگر از خطوط ساحلی معروف بدروم در ترکیه است. این شهرک ساحلی انواع مختلفی از املاک و مستغلات مانند ویلاهای بدرومخانه های سنگی و ویلاهای مجزا با باغ بزرگ. به دلیل آب و هوای آن، مکانی عالی برای گذراندن زمستان است. بریتانیایی‌های سابق که ترکیه را برای بازنشستگی انتخاب کرده‌اند، در بدروم زندگی می‌کنند.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

4. آلانیا یکی دیگر از مقاصد گردشگری ترکیه

یکی از بهترین شهرهای توریستی ترکیه آلانیا است. این شهر ترکیبی فوق العاده از دریا و جنگل های آرام و بی نظیر است. بسیاری از گردشگران این شهر جذاب و آرام را به شهرهای شلوغ ترکیه ترجیح دادند. آنالیا تمام امکانات رفاهی زندگی شهری را در صورت قیمت دارد ویلاهای آلانیا بسیار ارزان تر از استانبول است.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

5. ازمیر، یکی دیگر از مکان های خوب برای زندگی در ترکیه

یکی از جذاب ترین مکان ها برای زندگی در ترکیه ازمیر است. ازمیر دارای جاذبه‌های طبیعی بی‌شماری است، زیرا شهری با سواحل شنی، آثار تاریخی، آب‌های معدنی، شهرهای باستانی، نخل‌ها، کافه‌ها و بسیاری از جاذبه‌های دیگر است که نه تنها گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند، بلکه کسانی را که به دنبال اقامت دائم هستند نیز جذب می‌کند.

امروز، ویلاهای ازمیر طرفداران زیادی را به خود جذب کرده است.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

6. یالوا، مکانی خوب برای زندگی در ترکیه

یالوا استانی مثل بورسا یا شهرهای دیگر نیست. این شهر در ترکیه پرجمعیت نیست. این شهر یک شهر بزرگ صنعتی یا تجاری نیست. اما یالوا یکی از توریستی ترین مقاصد ترکیه است. یالوا موقعیت خوبی دارد، بین شهرهای مهم ترکیه، استانبول و بورسا قرار دارد. هر دو شهر از شهرهای مهم صنعتی، تجاری، سیاسی و توریستی هستند. همچنین فاصله یکسان از هر دو شهر بر اهمیت یالوا افزوده است.

گردشگران داخلی و خارجی که به دنبال گذراندن اوقاتی آرام، لذت بردن از آفتاب و ترکیب شهر هستند، یالوا را به عنوان مقصد تعطیلات تابستانی انتخاب می کنند. یالووا در زمستان پذیرای گردشگرانی است که می خواهند از چشمه های آب گرم آن استفاده کنند. نکته مهم دیگر وجود دانشگاه هایی در شهر یالووا برای تحصیل است که دانشجویان زیادی را به این شهر می کشاند. بنابراین افراد زیادی علاقه مند به خرید هستند ویلاهای یالووا برای زندگی.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

7. ترابزون، یکی دیگر از مکان های عالی برای زندگی در ترکیه

ترابزون شهری است که در کنار دریای سیاه قرار دارد. این شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتازی که داشت سال ها یکی از مهم ترین مراکز تجاری کشور بود. شهر ترابزون در یک منطقه نیمه گرمسیری مرطوب با باران شدید در طول سال واقع شده است. این شهر دارای جاذبه های گردشگری بسیاری مانند مسجد ایاصوفیه، کاخ آتاتورک و غیره است. یک دانشگاه عالی در ترابزون نیز وجود دارد. پس هر چیزی برای داشتن یک زندگی خوب و امروز دارد فروش ویلا ترابزون جذب بسیاری از مهاجران برای خرید.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

8. کوش آداسی، مقصد تابستانی عالی در ترکیه

4000 مهاجر در کوش آداسی زندگی می کنند. عدد خیلی چیزها را نشان می دهد. این عدد نشان می دهد که امکانات رفاهی زندگی در شهر فراهم است. همچنین نشان می دهد که مهاجران در این زندگی راحت هستند. کوشا داسی شهری ساحلی در ترکیه است که سالانه گردشگران زیادی برای گذراندن تعطیلات به آنجا می آیند. ساحل این شهر و تفریحاتی که در آن دارد بسیار هیجان انگیز است. اخیرا برخی از این گردشگران تشویق به خرید شده اند ویلاهای کوش آداسی به عنوان خانه های تعطیلات

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

9. بورسا، یکی از بزرگترین شهرهای ترکیه

بورسا یکی از مهم ترین شهرهای ترکیه است. این شهر چهارمین شهر پرجمعیت کشور است. این شهر در قسمت جنوبی منطقه مرمره، بین شهر استانبول و آنکارا قرار دارد. بورسا از نظر اقتصادی و سرمایه گذاری نیز یکی از توسعه یافته ترین شهرها می باشد. و می توان گفت بورسا دارای بهترین امکاناتی است که یک شهر در دنیا دارد و به شهروندان خود ارائه می دهد. به این دلایل، بسیاری از مهاجران انتخاب می کنند ویلاهای بورسا برای زندگی در.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

خرید ملک در ترکیه

از اینکه تا پایان این مقاله ما را همراهی کردید سپاسگزاریم. همانطور که در این مقاله مشاهده می کنید، نکاتی را که باید قبل از خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی بدانید، بررسی کردیم. آیا علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستید؟ آیا هنوز در مورد خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید تا امروز با یک مشاور املاک خبره صحبت کنید الخیل آژانس.

متخصصان در آژانس الکاهیل از دانش املاک مختلفی برخوردارند که می تواند با نیازهای شما مطابقت داشته باشد و برای درک انتخاب برای شما تلاش بیشتری انجام دهد. تخصص گسترده انجام شده در این صنعت توسط کارشناسان ما ثابت خواهد کرد که درخواست های شما را به راحتی برطرف می کند.

همه آنچه که باید برای خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی بدانید

به بحث بپیوندید

لیست ها را مقایسه کنید

مقایسه کنید