اسطنبول هي مدينة في تركيا وواحدة من 81 محافظة في البلاد. إنها أهم مدينة في البلاد من حيث عدد السكان والاقتصاد والتاريخ والثقافة. يشتهر بين اللغة التركية أنه إذا كنت تعرف شيئًا عن اسطنبول ، فيجب أن يكون مرتبطًا بالجزء الأوروبي منها. سمعة اسطنبول ترجع في الغالب إلى هذا الجزء. أشهر المعالم الأثرية موجودة في القطاع الأوروبي. من ناحية أخرى ، تقع معظم الشركات ومراكز التوظيف أيضًا على الجانب الأوروبي. إذا كنت تفكر في شراء منزل في اسطنبول الأوروبية ، فلا يزال أمامك الكثير لتقدمه ، وسوق عقارات اسطنبول في مرحلة النشوء. جودة العقار عالية بشكل عام. تعد المنطقة خيارًا رائعًا للمهنيين العاملين وأيضًا مكان رائع للعائلات للعيش فيه. في ما يلي ، نتحقق من المنازل المعروضة للبيع في إسطنبول الأوروبية. ابقى معنا.
عقارات ومنازل للبيع في اسطنبول الأوروبية
اسطنبول هي أكبر وأهم عاصمة لتركيا ، مدينة واقتصادية وسياحية وثقافية ، ويوجد في جزئها الأوروبي مواقع سياحية شهيرة ومعالم مهمة وأسوار قديمة. بالإضافة إلى التطور العمراني ، تعد المناطق السكنية الجديدة ، مثل مطار أتاتورك السابق ومطار إسطنبول الجديد ، من أكبر الأحياء الحضرية المنظمة في أوروبا.
لا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا والاقتصاد الوطني مستقر للغاية. فكر في اسطنبول الأوروبية إذا كنت ترغب في امتلاك منزل في منطقة ذات جودة حياة عالية. إنها مكان جذاب بشكل متزايد للعيش فيه ، حيث تعد عاصمة تركيا واحدة من أسرع المدن نموًا في أوروبا. ثقافتها متعددة الثقافات والطبيعة العالمية للمدينة تجعلها وجهة مثالية.
يتميز الجزء الأوروبي من اسطنبول بعوامل معيشية جميلة وحركات متنوعة ذات تاريخ حديث. بالنسبة للفكرة الرائعة لامتلاك خيارات لا حصر لها ، بين الشقق الفاخرة والعقارات المميزة ، فهو من بين أحدث وأروع المباني وأجمل الديكورات الداخلية الفاخرة المتاحة. تجد مجموعة متنوعة من الخيارات عند البحث عن الرفاهية شقق للبيع في اسطنبول اوروبا، وهذا الجزء من اسطنبول هو أول مدينة في أوروبا ، لكنه أرخص مقارنة بذلك.
كيف هي الحياة في اسطنبول الأوروبية؟
اختيار مكان العيش يعتمد على تفضيلاتك. للقطاعين الأوروبي والآسيوي ظروفهما الخاصة في الحياة والتي يمكنك الاطلاع على تفاصيل عنها عقارات للبيع في اسطنبول الاسيوية في هذا الارتباط. فيما يلي ندرس ميزات المنطقة الأوروبية في اسطنبول:
- الحشود والكثافة السكانية أعلى في الجزء الأوروبي من اسطنبول.
يتفوق الجزء الآسيوي من اسطنبول على القطاع الأوروبي من حيث المساحات الخضراء والطبيعة ويحتوي على المزيد من النباتات والغابات الطبيعية والمتنزهات والمساحات الخضراء. - إن وجود المعالم التاريخية على الجانب الأوروبي هذه المرة يجعل هذا الجزء من اسطنبول أكثر تميزًا من الجزء الآسيوي. تقع معظم المعالم التاريخية في اسطنبول على الجانب الأوروبي.
- يقع مطار اسطنبول الجديد في الجانب الأوروبي.
- عدد الجامعات في الجزء الأوروبي أعلى منه في آسيا ، وجامعة مرمرة هي الجامعة الوحيدة في العالم الواقعة في قارتين.
- ليالي اسطنبول أكثر حيوية وإثارة في الجانب الأوروبي.
يوجد المزيد من ممرات الحافلات على الجانب الأوروبي. - تقع المراكز الرياضية والملاعب في الغالب على الجانب الأوروبي.
- من المرجح أن ترى فنادق إسطنبول الحضرية في الجانب الأوروبي حيث أن الجانب الأوروبي هو مركز مناطق الجذب التجارية والسياحية. يوجد أيضًا المزيد من مراكز التسوق في الجانب الأوروبي.
- المناخ في اسطنبول معتدل. الطقس في اسطنبول مريح على مدار السنة حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة حوالي 27 درجة في الصيف.
مزايا شراء منازل للبيع في اسطنبول الأوروبية
يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول رائداً مقارنة بالاستثمارات العقارية الأخرى ، فضلاً عن أنواع أخرى من الاستثمارات. لأنه من أضمن ما يأتي مع حاجة دائمة للحياة. عادة ما تزداد قيمة العقار ومع مرور الوقت تكسب المزيد من الأرباح ولا تسبب أي ضرر تقريبًا. ومع ذلك ، فإن اختيار الموقع المناسب هو أحد العناصر الرئيسية في نجاح الاستثمار العقاري. في مقال نشرته شركة الاستشارات العقارية الأمريكية Live and Invest Overseas ، تم إدراج تركيا كأفضل دولة لامتلاك عقار. كما تعلم تعتبر اسطنبول الأوروبية من أكبر نقاط البيع وأفضل الأنواع المتاحة للاستثمار العقاري في تركيا ، كما أن سوق العقارات التركي مناسب لمعظم ميزانيات المستثمرين.
سبب آخر رائع للاستثمار في منزل للبيع في اسطنبول الأوروبية هو اقتصاد المدينة المزدهر. أثناء البحث عن منزل في اسطنبول الأوروبية ، تأكد من إجراء بحث مستفيض. سبب كبير لشراء فيلا في اسطنبول الأوروبية هو احتمال انضمامها إلى الاتحاد الأوروبي. المدينة هي موطن للعديد من الشركات العالمية ، ومكان متنوع وصاخب. يستحق شراء منزل هنا وسوق العقارات مزدهر. نظرًا لأنها واحدة من أكثر المدن إثارة في العالم ، يجب أن تفكر في عقار في إسطنبول أوروبا إذا كنت مستثمرًا. يتم التحقق من المزايا الأخرى لشراء العقارات في اسطنبول الأوروبية أدناه:
استحوذت مشتريات الأجانب على 40000 معاملة منزلية في تركيا في عام 2018. والسبب الرئيسي الذي يجعل الأجانب يختارون تركيا هو مزايا سعر الصرف الذي يمنحهم أموالاً أكثر بكثير من أي وقت مضى. تصبح القدرة على تحمل التكاليف القوة الدافعة الأولى لمبيعات المنازل الأجنبية عندما يتم الجمع بين سعر الصرف وسوق تكون أسعار المتر المربع فيها رخيصة بالفعل مقارنة ببلدان مثل إسبانيا وفرنسا.
شراء منزل في اسطنبول تركيا أقل تكلفة من الدول الأخرى. 3% من قيمة الممتلكات هي ضريبة صك والخدمات الأخرى معقولة مثل تكاليف المترجم والمحامي والوكيل.
تعيد اسطنبول ابتكار سوقها المنزلي بمشاريع جديدة. لذا فإن العرض الوافر يبقي الأسعار منخفضة ويبحث المستثمرون عن إمكانيات نمو رأس المال على المدى الطويل ، خاصة على الجانب الأوروبي. بالنسبة للمشترين الأتراك والدوليين ، تعد إسطنبول الوجهة الأكثر شعبية.
النطاق السعري للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول الأوروبية
الأحياء بأسعار معقولة جدًا وبعض أفضل الأماكن لشراء عقار في اسطنبول الأوروبية تقع في الضواحي. فيما يلي أهم العناصر التي تحدد سعر المنزل في تركيا:
- المسافة والوصول إلى وسط المدينة.
- القرب من العقار من وسائل النقل الرئيسية مثل المطارات أو خطوط المترو أو المتروباص أو الشوارع والطرق المهمة.
- القرب والبعد عن الأماكن السياحية مثل البحيرات والمتنزهات العامة والمواقع الأثرية.
- موقع العقارات بالقرب من المشاريع الهامة مثل قناة اسطنبول ، يزداد مطار اسطنبول.
- مناظر جذابة ، مثل عقار يقع في منطقة ساحلية مطلة على البحر.
- مواعدة المباني أو الممتلكات
- مواصفات العقار وأناقته ،
- يشمل موقع العقار في المبنى ، على سبيل المثال المجمعات السكنية ، العديد من المرافق مثل حمام السباحة والمطعم وخدمات التدفئة المركزية ، في حين أن العقار الواقع في مبنى عادي لا يحتوي على أي من هذه الخدمات.
لماذا نوصي بشراء عقارات اسطنبول الأوروبية للبيع من الخيلتر؟
شكرا لمرافقتنا حتى نهاية هذا المقال. في هذا المقال تحدثنا عن عقارات للبيع في اسطنبول الأوروبية ونتائج الاستثمار فيها والنطاق السعري للبيوت المعروضة للبيع في اسطنبول الأوروبية.
تتمتع المدينة بنوعية حياة وأسعار منزل في اسطنبول الأوروبية مرتفعة أيضًا لذا فهم يقومون باستثمار جيد في بلد أجنبي. من الممكن أن تجد منزل للبيع في اسطنبول الأوروبية بأقل من نصف تكلفة العيش في المدينة ويسكن الناس في اسطنبول بسبب انخفاض تكلفة السكن في اسطنبول.
الخيلتر في خدمتكم مع سنوات من الخبرة في بيع وشراء المنازل في اسطنبول الاوروبية. لقد التقطنا صورًا لجميع العقارات لمساعدتك وتسهيل اختيار منزلك الذي تريده ، وقمنا بنشر صفحة بها شروحات. يمكنك بسهولة عرض جميع المنازل أو فلل للبيع في اسطنبول اوروبا من خلال التصنيف الملائم الذي قمنا به. مع الأخذ في الاعتبار أن للخيلتر منازل مختلفة في جميع مدن تركيا الجيدة والحديثة وفي جميع أحيائها ، ما عليك سوى زيارة موقعنا موقع عقارات على الإنترنت واختيار المنزل الذي تريده. خبراؤنا مستعدون لمساعدتك.
التعليمات
اسطنبول هي بوتقة تنصهر فيها مئات الجنسيات والديانات المختلفة وكلهم يشتركون في شيء واحد ، وهو الرغبة في الاستفادة من كل شيء ، هذه المدينة المذهلة يجب أن تقدم عقارات اسطنبول بشكل خاص. ارتفعت قيم العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول بأكثر من 240% بين عامي 2004 و 2012.
تقع عقارات اسطنبول في أوروبا بشكل عام في ثلاث فئات. أولاً ، مساكن فاخرة مدارة جيدًا وذات علامات تجارية ، تم بناؤها عمومًا في مجمعات أبراج شاهقة مع العديد من المرافق.
ثانيًا ، مبنى سكني أقدم على الطراز التركي في اسطنبول مع عدد قليل جدًا من المرافق المعروضة.
ثالثًا ، توجد منازل الأكواخ في جميع أنحاء اسطنبول تقريبًا حتى بجوار بعض العناوين الأكثر شهرة في المدينة.
ظهر عدد كبير من مشاريع التطوير العقاري الجديدة في اسطنبول والتي تلبي احتياجات الركاب في ضواحي المدينة. هذه أسعارها منخفضة وتدر إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 51 طنًا سنويًا. تبدأ من 50000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة. إنه عمومًا حوالي 1500 $ إلى 2000$ لكل متر مربع.