يوصى بـ Güngören لأولئك الذين يتطلعون إلى عقارات للبيع بأسعار معقولة في الجانب الأوروبي من اسطنبول
منطقة Güngören هي أصغر منطقة في مدينة اسطنبول ، وتقع في شبه جزيرة Chatalka وعلى الجانب الأوروبي من المدينة. في هذه المقالة ، سوف ندرس هذه المنطقة و عقارات وشقق وفيلات للبيع في Güngören.
عقارات للبيع في Güngören
تحتل هذه المنطقة المرتبة الثالثة بين الأحياء الصغيرة في اسطنبول ، بعد Adalar و Eminönü وتتكون من 11 حيًا. يقع Gungoren بجوار Zeytinburnu و Esenler و Bakırköy و Bahçelievler.
تبلغ مساحة حي غونغورين في اسطنبول حوالي 7.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانه 258441 نسمة في عام 2019. بسبب تدفق المهاجرين إلى المنطقة منذ الخمسينيات من القرن الماضي ، زادت الكثافة السكانية بشكل كبير. المنطقة محبوبة للغاية من قبل الأسرة وسكانها محافظون بشكل عام. هناك أنواع عديدة من عقارات للبيع في اسطنبول الأوروبية، وخصائص Gungoren لها ميزاتها الخاصة.
شقق للبيع في Güngören
المناطق السكنية في GunGoren أقدم قليلاً وأكثر تنظيماً من المناطق الأخرى التي بناها مهاجرون من اسطنبول في الثمانينيات. ومع ذلك ، توجد أيضًا شوارع منخفضة العرض بها صف مكون من ستة أو سبعة طوابق من الشقق مع عدم وجود مساحة للعب بينهم. شقق للبيع في اسطنبول الاوروبية خيارات جيدة للاستثمار فيها ، ولكن الاختلاف هو أنه في Güngoren ، تتم صيانة المباني بشكل أفضل ويشاهد المزيد من المتاجر في الشوارع.
فلل للبيع في Güngören
في نهاية عام 2020 ، كانت الأحياء الأكثر قيمة في منطقة غونغورن هي السكن ، بما في ذلك توزكوباران ، وجنكوسمان ، ونسيه أوزمن ، وعبد الرحمن نافيز غورمان ، ومارسال تشاكماك. متوسط مساحة بيع العقارات السكنية حوالي 100 متر مربع.
كما قلنا ، نسيج هذه المنطقة قديم. لكن يتم بناء منازل فيلات جديدة تتناسب مع أحدث المعايير العالمية. فلل للبيع في اسطنبول الاوروبية لديها العديد من المعجبين ، وقد جذبت Gungoren Villas انتباه المستثمرين بسمات إقليمية فريدة.
مزايا الاستثمار في Güngören
في العام الماضي ، ارتفعت أسعار المساكن في حي Güngurn في اسطنبول بمقدار 2.18%. أدناه سنناقش بعض ميزات هذه المنطقة:
GunGoren هو حي به نسيج قديم تقريبًا وله وصول ممتاز إلى تراموفا والحافلات والحافلات الصغيرة.
- ومن مميزات هذا الحي قربه من سوق الجملة لميرتر الذي يضم مجموعة من متاجر الملابس وكذلك مصانع الملابس من الماركات الشهيرة.
في السنوات الأخيرة ، تغيرت Merter Neighborhood كثيرًا ، وهي الآن ليست فقط مركزًا للملابس والمنسوجات ، ولكنها أصبحت بسرعة مركزًا تجاريًا رئيسيًا في الهواء الطلق. كل يوم ، يسافر العديد من الزوار إلى الحي ويقضون يومهم بأكمله في التسوق. نجح Merter Neighborhood جدًا في جذب الزوار ، حيث أن الخيارات عديدة ومتنوعة والأسعار معقولة.
- أيضًا ، يقع في هذا الحي أحد منافذ اسطنبول الرئيسية المسمى Kale Center ، والذي يجذب العديد من السياح نظرًا لسهولة الوصول إلى تراموفا والحافلات.
- ميزة أخرى لهذا الحي هي وجود أحد فروع سلسلة متاجر مترو. Metro Chain Stores هي واحدة من أكبر متاجر البيع بالجملة العالمية في العالم والتي تتخصص في المطاعم والمحلات التجارية وما إلى ذلك. فهي تقدم سلعًا رئيسية ، وبالتالي فإن سعر البضائع في هذا الموقع أقل من المتاجر الأخرى.
يحتوي حي جون غورن في اسطنبول على العديد من مناطق الجذب السياحي ، وسنذكر بعضها أدناه.
- المسجد الأزرق
المسجد ، الذي كان يُطلق عليه في الأصل مسجد السلطان أحمد الأول ، هو أحد مباني القرن السابع عشر ويعرف باسم المسجد الأزرق بسبب اللون الأزرق للبلاط داخل المبنى.
- ساحة تقسيم
تقع ساحة تقسيم في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول ، وقد أصبحت منطقة سياحية وترفيهية بسبب مطاعمها ومحلاتها وفنادقها الشهيرة.
- جراند بازار
يقع البازار الكبير بين جامع بايزيد ونور عثمانية ، ويغطي مساحة كبيرة جدًا. يحتوي السوق على 21 بوابة دخول وهو أحد أكبر الأسواق في العالم.
- مسجد آيا صوفيا
كان مسجد آيا صوفيا كاتدرائية في يوم من الأيام. تم تحويله لاحقًا إلى مسجد وهو الآن نصب تذكاري وكنز وطني.
- قصر توبكابي
كان قصر قصر توبكابي في يوم من الأيام المقر الرسمي للسلاطين العثمانيين ، ولكن اليوم يمكن للجميع زيارته.
- برج جالاتا
برج غلطة هو نصب تذكاري من القرون الوسطى يحتوي على أرستقراطية على الجزء التاريخي من مدينة اسطنبول وكان يعتبر في يوم من الأيام أطول مبنى في اسطنبول.
لماذا تشتري عقارات Güngören من Alkhailtr؟
بالإضافة إلى كونه مركزًا اقتصاديًا ويقع في العديد من الأماكن التجارية والترفيهية ، فإن حي GunGoren في اسطنبول يضم أيضًا العديد من مناطق الجذب السياحي والثقافية. في حي ميرتر ، يمكن للمقيمين شراء أفضل الملابس بأسعار معقولة ، في ميدان تقسيم والمتاجر والمطاعم والفنادق ، يشتهر مسجد أيا صوفيا عالميًا ويمكن اعتباره أحد أكثر الأماكن الفريدة في اسطنبول للاستثمار أو العيش. لذلك إذا كنت ترغب في امتلاك عقار في هذا الحي الرائع ، فتأكد من الاتصال بخبرائنا ذوي الخبرة للوصول إلى هذا الهدف في أقصر وقت ممكن.
الخيلتر في خدمتك مع سنوات من الخبرة في شراء وبيع العقارات في تركيا و Gungoren. خبراؤنا مستعدون للإجابة على أسئلتك بمعلومات محدثة حول الميزات والخصائص الإقليمية المتوفرة في كل منطقة. يمكنك أيضًا زيارة موقعنا لمزيد من المعلومات حول مناطق تركيا المختلفة والعقارات الموجودة فيها.