تعرف جزيرة أدالار باسم جزيرة الأمير وتتكون من 9 جزر في بحر مرمرة. إنه مكان مثالي لامتلاك عقار في جنوب شرق اسطنبول
جزر أدالار أو برنس ، حي من 9 جزر ، يقع على بحر مرمرة وعلى بعد كيلومترات قليلة من ساحل اسطنبول. تم تسميتهم على اسم جزر الأميرات لأن الأمراء والملكات وأعضاء آخرين من عائلة الحكام البيزنطيين تم ترحيلهم هناك. اسم المنطقة مناسب لأن الجزر هي جنة لبئر الشواطئ والمنتجعات الفاخرة والمقاهي والمطاعم الأنيقة والمنازل الجميلة ، والتي تتراوح من المنازل الحديثة إلى المنازل الريفية المحفوظة جيدًا والتي تعود إلى العصر الفيكتوري. اسطنبول هي المدينة الأكثر ازدحامًا في تركيا ، و Adalar هي الخيار الأفضل للابتعاد عنها. إنها فرصة رائعة للهروب من اسطنبول إذا كنت تشتري عقارًا للبيع في أدالار. سيكون من المربح شراء عقار للبيع في Adalar لأنه لا يوجد العديد من العقارات فيه. أدناه تحدثنا عن عقارات للبيع في Adalar في اسطنبول الآسيوية ، ابق معنا.
عقارات للبيع في Adalar
في اللغة التركية ، تعني كلمة Adalar "جزيرة" ، وتشير منطقة Adalar إلى كلمة Princess Island الشهيرة في اسطنبول. تقع جزر الأمير في الجزء الآسيوي من تركيا ، بالقرب من مدينة اسطنبول ، والطريقة الوحيدة للذهاب هي استخدام القوارب أو الحافلات البحرية (العبارات) التي تسافر بشكل خاص خلال النهار. يتم جمع Adalar إلى مجموعتين جغرافيًا مركزيًا ومحيطيًا. تبلغ مساحة أدالار ككل 16 كم 2 فدانًا مع ما يقرب من 542 هكتارًا مغطاة بالمباني. لن تزعجك السيارة وحركة المرور وتلوث الهواء ؛ ما دامت العين تعمل ، فإن الأشجار الطويلة تحيط بك.
يشمل سكان Adalar الأتراك وعدد قليل من المجتمعات اليونانية واليهودية والأمريكية. ربما لا تصدق عدم وجود حركة مرور هنا ، فالعربات والعربات التي تجرها الخيول هي وسائل النقل الوحيدة في هذه الجزر.
نظرًا للجاذبية السياحية لهذه المنطقة وميزاتها الفريدة ، فقد جذبت العديد من المستثمرين لشراء وبناء مجموعة متنوعة من العقارات. في السنوات الأخيرة ، تطور هذا كثيرًا. إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول آسيالا تهمل منطقة أدالار.
شقة للبيع في أدالار
شقق للبيع في اسطنبول Adalar معروضة من قبل عقارات اسطنبول. أي شخص في العالم وسكان اسطنبول لديهم حلم لشراء شقة في Adalar.
مع ازدهار وتحديث اسطنبول ، تغيرت هذه المنطقة. تم بناء مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة مع إطلالات مختلفة على البحر والغابات في مواقع مختلفة. شقق للبيع في اسطنبول الاسيوية هي خيارات جيدة للاستثمار فيها ، والشقق في Adalar مصممة لتناسب مجموعة متنوعة من الميزات لجميع الأذواق.
فيلا للبيع في أدالار
يتنوع جمال اسطنبول الخلاب من خلال التكوين الجيولوجي لأدالار. أكملت لوحة أدالار أخيرًا الصورة الرائعة لإسطنبول.
تعمل وسائل النقل (مثل العبارات) بين اسطنبول وجزر الأميرات منذ عام 1846 ، مما يسهل الوصول إلى الجزر. يوجد 11 مطارًا بالقرب من Adalar منها 5 أكبر. يعد حظر المركبات الآلية من أهم الميزات التي تجعل من Adalar جذابة. الدراجات والمركبات الكهربائية الصديقة للبيئة هي وسيلة النقل الوحيدة على الجزر. عندما بدأت وسائل النقل في العمل وأصبح التنقل سهلاً ، قام اليهود الأثرياء واليونانيون والأرمن وحتى الحكام العثمانيون ببناء فيلات فاخرة على الجزر.
كما بنى الأتراك الأغنياء منازل صيفية وفيلات هناك. فلل للبيع في اسطنبول الاسيوية جذبت انتباه معظم المستثمرين ولكن إذا كنت تبحث عن فيلا رائعة ذات طبيعة لا تصدق ، فإن الفيلات في Adalar هي الخيار الأفضل لك.
سمة من سمات حي Adalar
تنقسم جزر حي Adalar في اسطنبول إلى فئتين. الفئة الأولى هي الجزر الوسطى (بويوكادا) ، هيبليادا ، بورغازادا وكيناليادا. تقع الفئة الثانية من الجزر حول الجزر الوسطى وأسمائها: Sedefadası و Sivriada و Yassıada و Kaşıkadası و Tavşan Adası. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الجزر 16 كيلومترًا مربعًا. جزيرة بويوكادا ، وهي من أكبر الجزر ، هي مركز المنطقة وتعتبر جزيرة سكنية. أدناه سنناقش بعض ميزات هذه المنطقة:
أفضل المناطق في أدالار للاستثمار
إذا كنت ترغب في شراء عقار في حي Adalar في اسطنبول ، فإن منطقتي Büyükada و Hibiliada هما أفضل المناطق التي يمكنك الاستثمار فيها. Büyücada هي أكبر جزيرة في الأرخبيل وتشتهر بجمالها وصمتها وأماكنها التاريخية وأسلوب حياتها الهادئ. تتمتع القصور الخشبية التي تعود للقرن التاسع عشر ، والتي كانت في السابق فيلات ترفيهية لمصرفيين أرمن ويونانيين ، بشعبية خاصة.
تضم جزيرة Hibiliada أيضًا العديد من الجمال الطبيعي وغير الملوث. كما تُرى القصور الخشبية التي تعود إلى القرن التاسع عشر على جانبي الشارع الرئيسي للجزيرة ، وقد زادت سهولة التنقل بين اسطنبول والجزيرة من شعبيتها.
السعر والعائد على رأس المال ومتوسط مساحة العقارات السكنية في أدالار
متوسط مساحة البيوت للبيع في حي Adalar حوالي 120 م². وقد ارتفع سعر هذه المنازل بنحو 5.611 طنًا واحدًا في العام الماضي. يبلغ متوسط سعر العقار السكني في حي أدالار في اسطنبول حوالي 5853 ليرة تركية للمتر المربع. أيضًا ، متوسط فترة الإهلاك لمنازل حي Adalar هو 27 عامًا.
الجاذبية والأشياء الجديرة بالملاحظة حول Adalar
تحتوي هذه القائمة على ملخص موجز عن المعالم الأثرية ونشاط العطلات والمتاحف والمنظمات وغير ذلك الكثير من المنطقة بالإضافة إلى حقائق مثيرة للاهتمام حول المنطقة نفسها.
ثاني أكبر جزر الأمراء في بحر مرمرة بالقرب من اسطنبول هي Heybeliada أو Heybeli Ada. Heybeliada هو حي رسمي في منطقة Adalar في اسطنبول تركيا. عندما تنزل من العبارة أو الحافلة البحرية ، يمكنك رؤية مدرسة Naval Cadet الكبيرة التي تطل على رصيف المراكب الصغيرة على اليسار. يوجد قطعتان معماريتان مثيرتان للاهتمام على أرض المدرسة.
رسميا مدرسة هالكي اللاهوتية هي مدرسة هالكي. تأسست في 1 أكتوبر 1844 في جزيرة هالكي. هالكي هي ثاني أكبر جزر الأمراء في بحر مرمرة. حتى سن البرلمان التركي قانونًا يحظر مؤسسات التعليم العالي الخاصة في عام 1971 ، كانت المدرسة اللاهوتية الرئيسية للبطريركية المسكونية للكنيسة الأرثوذكسية الشرقية في القسطنطينية.
جزيرة Sedef هي إحدى الجزر التسع التي تتكون منها جزر الأمراء في بحر مرمرة. رسمياً هو حي في منطقة Adalar في اسطنبول. جزيرة Sedef هي واحدة من أصغر جزر الأرخبيل وتبلغ مساحتها 0.157 كيلومتر مربع.
جزيرة كاسيك هي إحدى الجزر التسع المكونة من جزر الأمراء في بحر مرمرة بالقرب من اسطنبول. تقع جزيرة Kasik بين جزيرة Burgazada و Heybeliada. تدار بشكل رسمي من قبل حي بورغازادا في منطقة أدالار في اسطنبول تركيا.
كيناليادا هي جزيرة في بحر مرمرة في تركيا. Kinaliada هي الأقرب من جزر الأمراء إلى اسطنبول على بعد حوالي 12 كيلومترًا جنوبًا. وتعني جزيرة حنة بالتركية. بسبب هذه الأرض لها لون ضارب إلى الحمرة من الحديد والنحاس اللذين تم تعدينهما هنا. Kinaliada هي واحدة من أقل جزر الأمراء غاباتًا.
لماذا تشتري عقارات Adalar من الخيل؟
شكرا لمرافقتنا حتى نهاية هذا المقال. في هذا المقال ، تحدثنا عن جزر Adalar ، عقارات للبيع في Adalar ، شقق للبيع في Adalar ، وفلل للبيع في Adalar.
يعد حي Adalar من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول بسبب عوامل الجذب الطبيعية والهدوء والهدوء ونمط الحياة الخاص بأهله. يفضل الكثير ممن يرغبون في شراء منتجع أو يحتاجون إلى الاسترخاء في مكان هادئ وممتع بسبب المرض شراء عقار في منطقة Adalar. إذا كنت ترغب في التسوق في منطقة مناخية هادئة وممتعة وفي نفس الوقت بالقرب من وسط مدينة اسطنبول ، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من الخيارات بتكلفة معقولة في هذا الحي.
الخيل موقع إلكتروني هي واحدة من أكبر وكلاء العقارات في المنطقة في خدمتك. نحن متخصصون في بيع وشراء العقارات في تركيا ونقدم لك أفضل أنواع العقارات والمنطقة حسب احتياجاتك. يمكنك أيضًا اختيار منزل أحلامك من خلال مراجعة موقعنا وفقًا للإعدادات السهلة التي قمنا بها والشروحات العملية لكل قسم بنفسك. اتصل بنا لشراء عقار في إحدى جزر حي Adalar واطلع على قائمة جميع العقارات في هذه المنطقة.
التعليمات
عقار للبيع في أدالار بسبب موقعه السياحي ، يمكن اعتباره استثمارًا مستقبليًا. لتحقيق الربح يمكنك استئجار المنزل الذي اشتريته.
الفوائد الضريبية تأتي مع الاستثمار في العقارات. يمكنك خصم العديد من النفقات المرتبطة بامتلاك عقار استثماري مثل ضرائب الممتلكات وفوائد الرهن العقاري ورسوم إدارة الممتلكات والتأمين على الممتلكات وتكلفة الصيانة المستمرة وتكلفة الإصلاحات والأموال التي تدفعها لتسويق عقارك لتحقيق عوائد محتملة .
يشمل الاستثمار في العقار مصاريف مثل الصيانة ورسوم الإدارة ومعدلات المجلس وما إلى ذلك.