بواسطة الخيل للوساطة العقارية
إذا كنت تفكر في كيف تنتقل الى تركيا؟ سواء كان هذا هو القرار الصحيح أم لا. يجب أن نخبرك أنك اتخذت القرار الصحيح ، وهناك العديد من الأسباب التي تجعل تركيا مكانًا جيدًا للعيش فيه. هناك إحصائيات غريبة تفيد بأن تركيا أصبحت وجهة شهيرة لبيوت العطلات والمنازل الدائمة. اشترى الأجانب 45000 شقة وفيلا في تركيا في عام 2019. وهي اليوم وجهة شهيرة للهجرة بين الناس في مختلف البلدان. أدناه سوف نستعرض كل الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل شراء منزل في تركيا كأجنبي.
كل الأشياء التي يجب أن تعرفها قبل شراء عقار في تركيا كأجنبي
يسألنا الكثير من الناس عما إذا كان بإمكان الأجانب امتلاك عقارات في تركيا عند الاتصال بهم الخيلوكالة البيع. ونجيب بشكل قاطع بنعم.
يمتلك العديد من الأجانب في تركيا فيلات وشقق وأراضي وعقارات تجارية. يمكن للأجانب شراء العقارات في أي مكان باستثناء المناطق العسكرية التي تحددها الحكومة ، وامتلاك ما يصل إلى 30 هكتارًا ، أو 10 % كحد أقصى من المنطقة.
يقدم العديد من الفرص من قبل تركيا للشركات والمهنيين والطلاب وحتى المتقاعدين. هناك أيضا طرق مختلفة للحصول على الجنسية التركية. واحدة من أكثر الطرق شيوعًا هي استثمر في تركيا واحصل على الجنسية، والتي هي نفسها لها طرق مختلفة.
إذا كنت من هؤلاء الأشخاص المهتمين بشراء عقار في تركيا ، فيجب أن تعرف كل النقاط قبل الشراء ، لذلك سنتحقق منها جميعًا أدناه.
كيف تشتري عقار في تركيا؟
للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي ، لا تحتاج إلى الكثير من المال. تقدم تركيا الكثير من حلول الإسكان بأسعار معقولة للمغتربين السابقين ولكن يجب أن تعرف كل شيء قبل أن تعيش في تركيا. قد يكون شراء منزل في تركيا رخيصًا جدًا بالنسبة لمعظم المهاجرين ، ولكن هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ أي إجراء لشراء منزل كأجنبي في تركيا.
- متطلبات التأشيرات والإقامة
تأكد من أن تضع في اعتبارك أن شراء عقار لا يضمن لك العمل وتصريح الإقامة في تركيا. إذا لم يكن لديك تصريح إقامة ، فأنت بحاجة إلى الحصول على رقم هوية الأجنبي الخاص بك من إدارة الأجانب في TNP لمتابعة شراء العقار.
- الأعمال الورقية والبيروقراطية
يمكن إجراء نقل الملكية في مديريات السجل العقاري المنصوص عليها في القانون التركي. سند الملكية وسند الأرض نوعان من السندات التي يجب عليك التوقيع عليها. بعد حصولك على شهادة سكنك يمكن الحصول عليها. تستغرق عملية الحصول على شهادة سكن وقتًا طويلاً وصعبة. قد يكون الوكيل العقاري المتخصص في ترتيب العقارات للجنسيات الأجنبية أفضل بالنسبة لك.
دليل خطوة بخطوة لشراء العقارات في تركيا كأجنبي
تسير صفقة الاستثمار العقاري الخاصة بك بسلاسة وأمان قدر الإمكان إذا اتبعت هذا الدليل المفصل خطوة بخطوة.
- الخطوة الأولى لشراء العقارات كأجنبي في تركيا هي البحث عن العقارات والوكالات في تركيا
البحث مهم جدا. لأن هناك المئات والآلاف من العقارات المعروضة للبيع في تركيا والعديد من وكلاء العقارات. العمل الأول هو العثور على الوكيل العقاري المناسب. إذا كان لديك أصدقاء قاموا بالفعل بشراء عقار في تركيا ، فتأكد من التشاور معهم واطلب منهم تقديمك إلى وكيل عقارات موثوق به.
- الخطوة الثانية لشراء عقار كأجنبي في تركيا هي أن يكون لديك تفاعل جيد مع وكيل العقارات المعني
حاول التواصل بشكل جيد مع الخبير العقاري الذي اخترته لتقديم مشورة رحيمة لك.
- الخطوة الثالثة لشراء عقار كأجنبي في تركيا هي استكشاف الأماكن والمناطق
زيارة تركيا هي الخطوة التالية التي عليك القيام بها. قد ترغب في معرفة ما هو المكان مثل الحي وما حوله قبل الشراء.
- الخطوة الرابعة لشراء عقار كأجنبي في تركيا هي التفاوض على السعر
تفاوض على سعر وشروط الشراء وحجز العقار وحجز سعره.
- الخطوة الخامسة لشراء عقار كأجنبي في تركيا هي تحديد موعد مع محام
سيوفر الوقت لتعيين محامٍ بالتوكيل وإتمام الشراء.
- الخطوة الأخيرة لشراء عقار كأجنبي في تركيا
أخيرًا ، قم بتسجيل الطابو التركي الخاص بك (سند الملكية).
لماذا تشتري عقارات في تركيا؟
قد تعتقد أن هذا البلد بلد سياحي وهناك العديد من الأماكن والمدن الرائعة التي يمكن زيارتها في تركيا، ولكن إلى جانب هؤلاء ، هناك أسباب كثيرة تجعل تركيا مكانًا جيدًا للعيش فيه. بعضها مدرج أدناه لك.
- السكن رخيص مقارنة بالدول الأخرى
- صفقة للاستثمار طويل الأجل
- خيارات السكن المختلفة
- تكلفة المعيشة في تركيا منخفض
- عملية شراء مبسطة
- الحصول على الجنسية التركية
أفضل حي في تركيا لشراء العقارات
يواجه المهاجرون الذين يصلون إلى تركيا سوق عقارات مختلف تمامًا. نطاق أسعار العقارات في تركيا يمكن أن تختلف حسب المنطقة التي تختارها. ايضا، أنواع الضرائب العقارية في تركيا وكيفية دفعها، حسب نوع العقار الذي تم شراؤه والمنطقة. هنالك الكثير الأماكن التي يحبها الراتبون السابقون للعيش في تركيا، يتم فحص بعضها أدناه.
1. اسطنبول ، واحدة من أفضل الأماكن للعيش في تركيا
اسطنبول هي المركز الثقافي والاقتصادي والتاريخي للبلاد. إنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان والأكبر في تركيا. اسطنبول هي أشهر مركز للتعليم والسياحة وصناعة الأعمال. لذلك إذا كنت تبحث عن حياة في مدينة مزدحمة حيث يمكنك الوصول إلى أفضل المرافق من حيث الطب والتعليم والوظيفة ، فلل اسطنبول الاسيوية و فلل اسطنبول الأوروبية سيكون الخيار الأفضل لك.
2. أنطاليا ، إحدى أشهر الوجهات السياحية في تركيا
تقع أنطاليا في جنوب تركيا. وهي من أشهر الوجهات الصيفية للسياح والرحالة. يعيش اليوم أكثر من 100000 أجنبي في هذه المدينة وفقًا للبيانات الصادرة عن معهد الإحصاء التركي.
فلل انطاليا هي واحدة من أفضل الخيارات للعيش في تركيا بسبب شواطئ العلم الأزرق ، والمناخات اللطيفة ، ومجتمع كبير سابقًا. لديها أجواء المدينة الساحلية ، إلى جانب وسائل الراحة التي تقدمها المدن.
3. بودروم ، واحدة من الأماكن الجميلة للعيش في تركيا
ساحل آخر مشهور هو بودروم في تركيا. تقدم هذه المدينة الساحلية أنواعًا مختلفة من العقارات مثل فلل بودرومومنازل حجرية وفيلات منفصلة بحدائق كبيرة. إنه مكان رائع لقضاء الشتاء بفضل مناخه. الرعاة البريطانيون السابقون الذين اختاروا تركيا للتقاعد ، يعيشون في بودروم.
4. ألانيا ، وجهة سياحية أخرى في تركيا
تعد ألانيا من أفضل المدن السياحية في تركيا. هذه المدينة عبارة عن مزيج رائع من البحر والغابات الهادئة والفريدة من نوعها. فضل الكثير من السياح هذه المدينة الساحرة والهادئة على المدن المزدحمة في تركيا. أناليا لديها جميع وسائل الراحة للمعيشة الحضرية إذا كان سعرها فلل الانيا أرخص بكثير من اسطنبول.
5. إزمير ، مكان جيد آخر للعيش في تركيا
إزمير هي واحدة من أكثر الأماكن جاذبية للعيش في تركيا. تتمتع إزمير بمناطق جذب طبيعية لا حصر لها ، فهي مدينة ذات شواطئ رملية ومعالم تاريخية ومياه معدنية ومدن قديمة وأشجار نخيل ومقاهي والعديد من عوامل الجذب الأخرى التي لا تجذب الكثير من السياح فحسب ، بل أيضًا الباحثين عن الإقامة الدائمة.
اليوم، فلل ازمير اجتذب الكثير من المعجبين.
6. يالوفا ، مكان جميل للعيش في تركيا
يالوفا ليست مقاطعة مثل بورصة أو بعض المدن الأخرى. إنها ليست مدينة مأهولة بالسكان في تركيا. هذه المدينة ليست صناعية أو تجارية كبيرة. لكن يالوفا هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية في تركيا. تتمتع يلوا بموقع جيد ، فهي تقع بين المدن الهامة في تركيا واسطنبول وبورصة. كلتا المدينتين من المدن الصناعية والتجارية والسياسية والسياحية الهامة. كما أن المسافة نفسها من المدينتين قد أضافت إلى أهمية يالوفا.
يختار السائحون المحليون والأجانب الذين يتطلعون لقضاء أوقات هادئة والاستمتاع بالشمس والمدينة مجتمعة يلوا كوجهة لقضاء العطلة الصيفية. ترحب يالوفا أيضًا بالسياح في فصل الشتاء الذين يرغبون في استخدام ينابيعها الحارة. نقطة أخرى مهمة هي وجود جامعات في يالوفا للدراسة مما يجذب الكثير من الطلاب إلى المدينة. الكثير من الناس مهتمون بالشراء فلل يلوا للعيش.
7. طرابزون ، مكان رائع آخر للعيش في تركيا
طرابزون مدينة تقع على البحر الأسود. كانت هذه المدينة من أهم المراكز التجارية في البلاد لسنوات عديدة بسبب موقعها الجغرافي المتميز. تقع مدينة طرابزون في منطقة شبه استوائية رطبة مع هطول أمطار غزيرة على مدار العام. يوجد بها العديد من مناطق الجذب السياحي مثل مسجد آيا صوفيا وقصر أتاتورك وأكثر من ذلك. هناك جامعة رائعة في طرابزون أيضًا. لذلك لديها أي شيء لتعيش حياة جيدة واليوم فلل للبيع في طرابزون جذب العديد من المغتربين للشراء.
8. كوساداسي ، وجهة صيفية رائعة في تركيا
يعيش 4000 مهاجر في كوساداسي. الرقم يظهر الكثير من الأشياء. يشير هذا الرقم إلى توفير وسائل الراحة المعيشية في المدينة. كما يظهر أن المهاجرين مرتاحون في هذه الحياة. Koosha Dasi هي مدينة ساحلية في تركيا حيث يأتي العديد من السياح سنويًا لقضاء العطلات. شاطئ هذه المدينة والاستجمام فيها مثير للغاية. في الآونة الأخيرة ، تم تشجيع بعض هؤلاء السياح على الشراء فلل كوساداسي كمنازل لقضاء العطلات.
9. بورصة ، واحدة من أكبر المدن في تركيا
بورصة هي واحدة من أهم مدن تركيا. إنها رابع مدينة من حيث عدد السكان في البلاد. تقع في الجزء الجنوبي من منطقة مرمرة بين مدينة اسطنبول وأنقرة. تعد بورصة أيضًا واحدة من أكثر المدن تطوراً من حيث الاقتصاد والاستثمار. ويمكننا القول أن بورصة لديها أفضل المرافق التي تمتلكها أي مدينة في العالم وتقدمها لمواطنيها. لهذه الأسباب ، يختار العديد من المهاجرين فلل بورصة ليعيش في.
شراء العقارات في تركيا
شكرا لمرافقتنا حتى نهاية هذا المقال. كما ترون في هذا المقال ، قمنا بمراجعة النصائح التي تحتاج إلى معرفتها قبل شراء عقار في تركيا كأجنبي. هل أنت مهتم بامتلاك عقار جديد في تركيا؟ هل مازال لديك تساؤلات حول شراء عقار كأجنبي في تركيا؟ اتصل بنا للتحدث مع وكيل عقاري خبير اليوم ، الخيل وكالة.
يتمتع المحترفون في وكالة الكحيل بالمعرفة الفنية بالعديد من العقارات التي يمكن أن تناسب احتياجاتك ويقطعوا شوطًا إضافيًا لفهم اختيارك. ستثبت الخبرة الواسعة التي يقوم بها خبراؤنا في هذه الصناعة أنها تسهل طلباتك بسلاسة.
